Verkocht onder voorbehoud

Holmsterheerd 429737 LV GroningenBeijum-West

Kaart
  • 91 m²
  • 259 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDroom je van een leeg canvas? Maak het je eigen!

Omschrijving

Ben jij een handige Harry en maak jij van deze woning jouw droomhuis? In een rustige, groene straat aan de rand van de wijk Beijum ligt deze geschakelde woning op een ruim perceel. Holmsterheerd 42 biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en vrijheid, met een heerlijke tuin die rondom de woning ligt. Hier woon je met privacy, altijd een plekje in de zon én alle ruimte om de tuin volledig naar eigen smaak in te richten. Dit stukje van Beijum gelegen aan de rand van recreatiegebied Kardinge. Hier kan je naar hartenlust wandelen, fietsen, sporten en andere activiteiten beoefenen. Verder telt de wijk nog tal van andere voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. Indeling Entree met toilet, doorgang naar de garage en toegang tot de woonkamer van ca. 35 m² met open keuken. De eenvoudige maar functionele keuken is gesitueerd in een hoek. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte woonkamer met veel mogelijkheden. Beide schuifpuien zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Via de trapopgang in de entree komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee slaapkamers van ca. 7 m² en een ruime slaapkamer van ca. 12 m². De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een douche, wasmachineaansluiting en wastafel. Daarnaast is er nog een apart toilet en een ruime inloopkast van ca. 2 m². De woning beschikt over een heerlijke ruime tuin rondom de woning, waar je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De auto parkeer je op je eigen oprit of natuurlijk in de ruime garage van ca. 16 m². Hoewel de woning verouderd is, is dat juist de kracht: dit huis zit bomvol potentie. Met een frisse blik en moderne afwerking maak je hier een eigentijdse, comfortabele woning die volledig aansluit bij jouw woonwensen. - Groene, kindvriendelijke omgeving nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. - Eigen oprit en garage, parkeren voor de deur en volop extra bergruimte - geen melding bevingsschade, en veel mogelijkheden via Nij Begun. - As is where is clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 3436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.485x

Bekeken

35x

Bewaard

26-11-2025

Op Funda

Buurt

Beijum-West

Groningen
Inwoners
5.825
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.123

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.