Zonnebloemstraat 287601 BV AlmeloArendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

Kaart
  • 92 m²
  • 295 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijk wonen met diepe tuin, garage en veel leefruimte

Omschrijving

Hier groeit een glimlach vanzelf: welkom aan de Zonnebloemstraat Je loopt binnen aan de Zonnebloemstraat, kijkt even rond en je voelt het meteen: dit klopt. Een woning met precies die dingen waar je zo naar op zoek was: een diepe achtertuin, veel leefruimte beneden en drie fijne slaapkamers boven. Deze uitblinker wacht nog wel even op jouw persoonlijke touch! Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit huis jouw eigen plek. Alles wat je nodig hebt is er: een perfecte basis met oprit en garage. Wonen | We starten in de woonkamer: een lichte en gezellige leefruimte met brede raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Het daglicht valt mooi binnen en geeft de ruimte die rustige, warme sfeer waar iedereen blij van wordt. Er is plek voor een royale hoekbank, een speelhoek of dat favoriete meubelstuk dat je al tijden gedachten hebt. Via de open doorgang met boog loop je door naar de keuken. Eethoek & Keuken | Aan de tuinzijde ligt de keuken, met ruimte voor een ronde, ovale of rechthoekige eettafel. De plek waar ’s ochtends wordt ontbeten, waar de koffie altijd net even lekkerder smaakt. Met het grote raam aan de zijkant komt het daglicht mooi naar binnen. We lopen via de achter entree met toiletruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger naar de badkamer beneden. Badkamer beneden | Op de begane grond vind je een verrassend royale badkamer met een hoekbad, een douche en een wastafel met meubel. Een ruimte waar je echt de ruimte hebt, ideaal voor iedereen die houdt van een beetje extra comfort in de ochtend en avond. Slapen | Op de eerste verdieping wachten drie lichte slaapkamers op je. Of je nu een grote slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kledingkamer wilt creëren: door de prettige indeling en het natuurlijke licht kan het hier allemaal. Elke kamer voelt meteen goed. De vlizotrap brengt je naar de opbergzolder, precies zo’n plek waar al je ‘even-weg’-spullen heerlijk kunnen verdwijnen. Oprit & Garage | Naast de woning ligt de oprit met carport een ideale plek voor je auto. Ideaal je hoeft zo in de winter niet te je ruiten van de auto te krabben. De vrijstaande garage geeft je alle extra ruimte die je maar kunt wensen: voor fietsen, gereedschap, hobby’s of een werkbank. Een echte bonus bij dit huis! Tuin | Wauw… de achtertuin is zonder twijfel een van de grootste verrassingen van deze woning. Heerlijk diep, veel privacy en meerdere zitplekken waardoor je altijd een fijn plekje hebt in de zon of schaduw. Zie je het al voor je? Een loungeset achterin, een speelplek voor de kids, een buitentafel dicht bij huis… Alles kan hier. Het is zo’n tuin waar je echt je eigen buitenleven kunt vormgeven.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.924
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 8967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (24,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.584x

Bekeken

75x

Bewaard

3-12-2025

Op Funda

Buurt

Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

Almelo
Inwoners
1.230
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.598

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.