Verkocht onder voorbehoud

Dr. J.C. Hartogslaan 21-46824 DC ArnhemVelperweg-Noord

Kaart
  • 64 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen op een gezellige en hippe locatie aan de rand van Klarendal vlakbij het centrum van Arnhem? Dit lichte appartement op de vierde etage heeft 2 slaapkamers, 2 balkons en een warme, ontspannen sfeer. De omgeving Dit appartement ligt centraal gelegen vlakbij de binnenstad en Klarendal. Het Modekwartier, Sugar Hill, koffiebarretjes en lokale hotspots liggen om de hoek. De Dr. J.C. Hartogslaan zelf is rustig, overzichtelijk en biedt gratis parkeergelegenheid. Een fijne buurt met een open en vriendelijke sfeer. Arnhem CS en Velperpoort zijn om de hoek, evenals de Steenstraat en het busstation. Wandelen kan in de omliggende parken: Sonsbeek, Angerenstein en Klarenbeek. Wonen op hoogte De woonkamer ligt vrij op de vierde etage en voelt ruim en open. Bovendien heeft het appartement nog een schouw die een fijne sfeer creëert. De ingebouwde kastruimtes in het gehele appartement houden de leefruimte overzichtelijk en rustig. Het geheel voelt als een comfortabel stadsnest dat precies goed is ingedeeld voor starters, expats en een ieder die gemak en sfeer zoeken. Koken, slapen en genieten van groen uitzicht De keuken en tweede slaapkamer hebben een eigen balkon met zicht op bomen en omliggend groen. Het geeft een ontspannen gevoel, alsof je nét buiten de stad woont. Hier woon je compact, maar met verrassend veel bergruimte en slimme indeling. Twee balkons voor elk moment van de dag Aan de voorzijde geniet je van middagzon en kijk je vrij de straat in. Aan de achterzijde is het balkon rustiger en groener, dé plek voor een koffiemoment in de ochtend of een adempauze na een drukke dag. Indeling: Souterrain: Bergingen Centrale entree: Bellentableau en brievenbussen; 4e verdieping: Entree, woonkamer, douche, keuken, 2 slaapkamers en apart toilet. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlak 64 m²; • Twee slaapkamers; • Twee balkons met ochtend- en middagzon; • Grote privéberging in het souterrain; • Gratis parkeren in de straat; • Prettig contact met buren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 06-04-2026
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 171,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit economy VR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 6691
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.190x

Bekeken

54x

Bewaard

27-11-2025

Op Funda

Buurt

Velperweg-Noord

Arnhem
Inwoners
1.745
Gezin met kinderen
11%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.973

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.