Veembroederhof 831019 HD AmsterdamOostelijke Handelskade

BELEGGINGSOBJECT. WONING IN VERHUURDE STAAT, HUURDER HEEFT HUURCONTRACT VOOR ONBEPAALDE TIJD. HET APPARTEMENT HEEFT EEN VOORTDUREND RECHT VAN ERFPACHT TOT 2053 MET EEN AFGEKOCHTE CANON. De woning is momenteel verhuurd aan een huurder met een huurcontract voor onbepaalde tijd. Voorals nog is er geen reden om aan te nemen dat huurder zal vertrekken. Het betreft hier een 3 kamer hoek appartement van circa 110 m2 gelegen op de 8ste verdieping met parkeerplaats en berging in de onderbouw. Dit hoekappartement ligt in een modern appartementencomplex (bouwjaar 2006) voorzien van een lift. De huurder in het appartement heeft een contract voor onbepaalde tijd en betaald vanaf december een huur van € 1.801,=. Servicekosten zijn 349,14 ( woning + parkeerplaats) en worden betaald door verhuurder. Bij binnenkomst in het royale appartement komt men in de lange gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Eerst kom je links in de gang langs twee royale slaapkamers, rechts de moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, gangkast/berging met wma en warmte terugwinsysteem en het toilet. Daarna komt men in de woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen rondom en de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het gehele appartement heeft een houten vloer behalve de keuken, die is voorzien van een plavuizenvloer. Via de woonkamer komt men op het zonnig balkon (west) met aan de rechterkant zicht op het water van de ijhaven en de Jan Schaeferbrug. In de onderbouw heeft u nog de beschikking over een ruime berging en een parkeerplaats. Veembroederhof is gelegen in het Oostelijk Havengebied, 5 minuten vanaf Centraal Station. Deze voormalige industriële omgeving is rond de millenniumwisseling getransformeerd tot een dynamisch woon- en werkgebied. Direct voor de deur zijn de tramhalte (26) en bushalte (43) en op loopafstand is er aan het Lloydplein het populaire winkelcentrum Brazilië met supermarkten, detailhandel en veel leuke hippe restaurants. Bekende iconische gebouwen in de buurt zijn het Scheepvaart Museum, Bimhuis, pakhuis De Zwijger, Hotel Jakarta en het Lloyd Hotel. De kade langs het water is 4 uur per dag toegankelijk voor auto's en wordt in de overige uren als populaire fiets en wandel route gebruikt. De parkeerplek is wel 24 uur per dag bereikbaar en gesitueerd onder het gebouw vlakbij het gemeenschappelijke trappenhuis met lift. Hierdoor is de kade een oase van rust vergeleken met het drukke stadscentrum. Goed om te weten: -Woning wordt thans verhuurd en wordt verkocht in verhuurde staat ivm erfenis. -Verkopers hebben nooit zelf in de woning gewoond. - Huurder heeft geen intenties om te vertrekken. - Alle ramen in het appartement zijn voorzien van shutters. Wit in woonkamer, grijs in slaapkamers. - VVE van woningen is VVE Woningen Katoen en Koffie te Amsterdam. - VVE van parkeerplaats is VVE parkeergarage De Loo. - Inbouwapparatuur keuken, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast/vriezer. - De berging ligt in het gebouw Katoen toren 2 - Parkeerplaats is P19. - Alle documentatie op aanvraag.