Onder bod

Raamvest 45-RD2011 ZK HaarlemVijfhoek

Kaart
  • 162 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerIn het hart van Haarlem ligt deze royale bovenwoning van circa 160 m²

Omschrijving

In het hart van Haarlem ligt deze royale bovenwoning van circa 160 m². Gelegen op een toplocatie, met de bruisende binnenstad, gezellige cafés, restaurants en boetieks letterlijk om de hoek. Hier woon je midden in het historische stadscentrum, maar geniet je van een verrassend rustige woonplek. De woning biedt een uitstekend uitgangspunt voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Met zijn royale oppervlakte, mooie oude details en groot dakterras is er alle ruimte om een eigentijdse, comfortabele stadsvilla te creëren, mét behoud van karakteristieke details. De locatie is ideaal: binnen enkele minuten sta je op de Grote Markt, bij het station Haarlem of op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van Nederland. Perfect voor wie stedelijk wonen wil combineren met optimale bereikbaarheid. Kortom: deze bovenwoning van 160 m² biedt een unieke kans om in hartje Haarlem een ruime, karaktervolle en toekomstbestendige woning naar eigen wens te realiseren. Een plek met potentieel, sfeer en de allure van de historische stad als directe buur. Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime gang die toegang biedt tot de lichte en hoge woonkamer, voorzien van ornamenten, originele schouwen, inbouwkasten en suitedeuren naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Tevens bevinden zich op deze verdieping een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel, en twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping Overloop met veel daglicht. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een tweede dichte keuken en een ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de hal is het grote dakterras toegankelijk, een prettige buitenruimte met veel privacy. Bijzonderheden - Zie plattegronden voor indeling en maatvoering - De woning dient gemoderniseerd te worden - Woonoppervlak: 162 m² - Inhoud: 559 m³ - Bijna overal Dubbel glas - Reservering voor toekomstig onderhoud circa € 191,- per maand (basis van MJOP), servicekosten totaal circa € 227,- per maand - Dakterras 17 m2 - Notaris keuze verkoper (krans notarissen) - Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Onder bod

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7409
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.393x

Bekeken

108x

Bewaard

29-11-2025

Op Funda

Buurt

Vijfhoek

Haarlem
Inwoners
3.390
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.112

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.