Verkocht onder voorbehoud

Uranusstraat 209742 JW GroningenPaddepoel-Noord

Kaart
  • 134 m²
  • 125 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime en gemoderniseerde woning met 5 slaapkamers en zonnig tuin

Omschrijving

-- RUIME EENGEZINSWONING -- GEHEEL GEMODERNISEERD -- VIJF SLAAPKAMERS -- LICHTE L-VORMIGE WOONKAMER -- MODERNE HALF OPEN KEUKEN -- ZONNIGE TUIN -- STRAKKE BADKAMER -- GROTE DAKKAPEL OP VOOR- EN ACHTERZIJDE -- EENVOUDIGE TWEEDE BADKAMER TE REALISEREN -- RUSTIGE LIGGING IN PADDEPOEL -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- In een rustige straat in de fijne woonwijk Paddepoel, ligt deze ruime tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De woning heeft een grote lichte L-vormige woonkamer met half open keuken met kookeiland. Middels de grote schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken. Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers en de moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers en de oude badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat in Paddepoel. Het winkelcentrum van Paddepoel en Vinkhuizen liggen om de hoek, evenals sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De ring is snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond; entree, tochtportaal, hal, moden toilet, L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met schuifpui naar de zonnige tuin, moderne half open keuken met kookeiland (v.v. inbouwapparatuur) en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met kastruimte en opstelplaats voor de wasmachine, drie slaapkamers (ca. 13, 12 en 5 m²) waarvan de twee grootste slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten, strakke moderne badkamer (v.v. wastafel en inloop douche). Tweede verdieping: ruime overloop met plek voor de wasmachine en de cv-ketel, twee slaapkamers (ca. 12 en 12 m²) en de oude badkamer (momenteel in gebruik als toilet). Bijzonderheden: - energielabel B; - vloerisolatie en muurisolatie; - moderne half open keuken (2022); - strakke moderne badkamer (2022); - grotendeels voorzien van HR++ glas; - al het houtwerk buitenom is geschilderd in 2024; - deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen; - twee grote dakkapellen op de tweede verdieping; - woonkamer doorbraak, stucwerk en geschilderd (2022); - verwarming middels Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2010; - stenen fietsenberging achterin de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.985
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 1908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.330x

Bekeken

61x

Bewaard

28-11-2025

Op Funda

Buurt

Paddepoel-Noord

Groningen
Inwoners
6.080
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.910

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.