Zoutelandehof 136845 BV ArnhemDe Laar-Oost

Kaart
  • 172 m²
  • 277 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger172 m2 wonen!, energielabel A, 5 slaapkamers, 12 zonnepanelen

Omschrijving

Ruime half vrijstaande woning met garage, tuinkamer en vijf slaapkamers In een doodlopende straat en kindvriendelijke woonomgeving staat deze goed onderhouden half vrijstaande woning met garage, kantoorruimte, tuinkamer (2020) en een omsloten tuin met optimale privacy. De woning is gebouwd in 1999, altijd bewoond door de eerste eigenaren en beschikt over meerdere duurzame voorzieningen, waaronder 12 zonnepanelen (2018) en een laadpaal. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet met wastafeltje. De lichte woonkamer is voorzien van een erkerraam en een nette houten parketvloer. De open keuken in hoekopstelling (circa 10 jaar oud) beschikt over een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Onderdeel van de ruimtes op de begane grond is een kantoorruimte, die ook uitermate geschikt is als hobbykamer. Aansluitend aan woonkamer en werkkamer is een tuinkamer met heater (gerealiseerd in 2020). Deze tuinkamer geeft een mooie verbinding tussen woonruimte en tuin. Eerste verdieping Overloop, ruime ouderslaapkamer met toegang tot het balkon, een tweede slaapkamer en een badkamer met douche, ligbad en een dubbel badmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat tweede toilet. Aan de achterzijde zijn in 2008 twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor deze etage over maar liefst vier slaapkamers beschikt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop. Hier bevinden zich de omvormer, een Intergas cv-ketel uit 2022, aansluitingen voor wasmachine en droger en de CA-installatie. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden - Energielabel A - Bouwjaar 1999 - Eerste bewoners - Twee extra slaapkamers gerealiseerd in 2008 - Totaal vijf slaapkamers, met mogelijkheid tot zes - 12 zonnepanelen (2018) - Laadpaal aanwezig - Intergas cv-ketel uit 2022 - Garage en bijkeuken - Omsloten tuin met veel privacy - Tuin onder architectuur aangelegd - Rustige ligging in een geliefde wijk

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 5066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.873x

Bekeken

29x

Bewaard

6-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.