Heistraat 265614 GK EindhovenJoriskwartier

Karakteristieke jaren-30-hoekwoning met 3 slaapkamers! Gelegen in 'Stratum' (Joris-Kwartier) binnen de stadsring met alle diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen, het 'Stadswandelpark' in de directe nabijheid en op 5 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. Bouwjaar: ca. 1925 Woonoppervlakte: ca. 87 m² Inhoud woning: ca. 307 m³ Perceel: 109 m² Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Overdekt entree. Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast, lichtkoepel en openslaande deuren naar tuin. Open keuken met kunststof keukeninstallatie, kunststof aanrechtblad met r.v.s. spoelbak, kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, diverse boven- en onderkasten. Deur naar badkamer. Volledig betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, badkamermeubel, designradiator en hangend closet. 1e Verdieping Overloop met laminaatvloer en luik naar bergvliering. Toilet met staand closet, fonteintje, vloer- en wandbetegeling. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer 2 aan voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer, vaste kast en vaste wastafel. 2e Verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergvliering met opstelling CV-ketel (bj. 2020 huur). Gezellige, bestrate stadstuin met overkapping, diverse beplanting en toegang tot berging. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel C (geldig tot 27-10-2035)! - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing! - Ideaal gesitueerd tussen de Heezerweg en de Leenderweg binnen de ring!