Dudenpark 21567 HN AssendelftParkrijk Noord

Aan de rand van het water, staat deze luxe en verrassend ruime woning uit 2009. Een huis waar de uitbouw een schitterende woonkamer heeft gemaakt, de keuken luxe is én er een inloopkast kast is die zo groot is dat het in werkelijkheid een inloopkamer is. Je zal hier dus op iedere verdieping opnieuw fijn wonen. Met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2020 en een zonnige achtertuin is dit een perfecte plek voor wie ruimte zoekt én graag rustig woont, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. Via de entree met toilet en vloerverwarming stap je binnen in een warm en verzorgd geheel. De leefruimte voelt direct uitnodigend: een tuingerichte woonkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten en mooi zicht bieden op de tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van inbouwapparatuur (2010). De gehele begane grond ademt een praktische en gezellige woonbeleving—hier kook je uitgebreid, dineer je lang en geniet je van ontspannen avonden aan het water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee high end slaapkamers, waarvan er dus één een inloopkast/kamer is. De moderne badkamer (april 2020) is een absolute plus: uitgerust met vloerverwarming, een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Strak, fris en helemaal van nu. De tweede verdieping biedt een ruime derde en vierde slaapkamer, perfect als werkplek, hobbykamer of extra slaapvertrekken. Hier vind je ook de opstelling voor wasapparatuur en veel bergruimte. En dan ben je er nog niet. De 3e verdieping is nog groter dan je denkt. Via een schuiftrap kan je hier hoog en droog je spullen bewaren. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om buiten te zijn. Met ruimte voor een zithoek, groen en uitzicht richting het water geniet je hier van zonnige dagen en lange zomeravonden. De ligging als eindwoning geeft bovendien extra privacy. Bouwjaar: 2009 Perceeloppervlakte: 139 m² Woonoppervlakte: 142 m² Inhoud: 575 m³ Energielabel: A DE WOONWIJK / LIGGING Dudenpark 2 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn nabij, terwijl de directe omgeving groen en waterrijk is. Vanuit Assendelft ben je bovendien snel in Amsterdam, Zaandam, op de stranden van Wijk aan Zee of in de omliggende natuurgebieden. Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Ruime eindwoning met drie/vier (slaap)kamers; - Moderne badkamer (2020) met vloerverwarming; - Vloerverwarming aanwezig in gang, toilet en badkamer; - Energielabel A – volledig geïsoleerd (glas, dak-, muur- en vloerisolatie); - Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin; - Keuken met inbouwapparatuur; - Goed onderhouden houten kozijnen; - Rustige ligging aan vaarwater;