Geusevesperstraat 172026 SH HaarlemRoemer Visscherbuurt

Groots wonen in een XL gezinshuis met eigen parkeerplaats! Deze woning is er één voor wie ruimte zoekt. Overal waar je kijkt: royale kamers, brede gangen, een heerlijk ruime overloop en die fijne, ‘luie’ trappen die je zonder moeite naar boven begeleiden. Het voelt allemaal verrassend licht en comfortabel. Parterre: Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast en een royale trapkast. De woonkamer is heerlijk licht en nodigt uit tot ontspannen. Aan de achterzijde verbindt een grote glazen schuifpui binnen moeiteloos met buiten: de beschutte achtertuin voelt hierdoor als een verlengstuk van je leefruimte. Het quickstep lamelparket met vloerverwarming geeft de woonkamer een warme, moderne uitstraling. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Terwijl je kookt, kijk je zo uit op het groen en op de kinderen die voor de deur spelen. Het schiereiland met barretje is dé plek waar de dag begint, een rustige koffie voor jou, een snel ontbijtje voor de kinderen. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: De brede trap brengt je naar de eerste verdieping met eveneens de stijlvolle lamelvloer. Aan de achterzijde vind je de master bedroom, een ouderkamer waar je een zee aan ruimte hebt. de 2e slaapkamer is nu ingericht als een walk-in closet, aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en is voorzien van een ruime douche, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Op de tweede verdieping wachten nóg eens twee ruime slaapkamers en een extra werkplek. Mogelijkheid om hier drie goede kinderkamers te realiseren is mogelijk. Daarnaast is er een bijzonder praktische wasruimte wasmachine en drogeraansluiting. Ook de CV-installatie uit 2024 is hier gesitueerd. De achtertuin is op het westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een stenen schuur. Via de achterom bereik je het afgesloten terrein met privé-carports voor de bewoners. Je hebt hier dus altijd je EIGEN parkeerplek, wel zo comfortabel. -Wandel- en sportmogelijkheden volop: duinen, strand, Westbroekpolder, diverse sportclubs o.a. Basic-fit aan de overzijde -Basisschool om de hoek met uitdagend speelplein -Meerdere winkelgebieden binnen handbereik: het moderne Marsmanplein, de knusse speciaalzaken van Santpoort-Noord, het ruime winkelcentrum van Velserbroek én natuurlijk de historische binnenstad van Haarlem. Openbaar vervoer is er in overvloed in de directe omgeving. Station Santpoort Noord is ook een prima alternatief voor mensen die in Amsterdam werken. BIJZONDERHEDEN: /elektra 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar /vloerverwarming en warm water d.m.v een CV combiketel Nefit 2024 /7 zonnepanelen goed voor 3000kwh ( 2023) /Energielabel A /moderne open keuken met alle inbouwapparatuur /moderne badkamer /dakkapel heeft een rolluik /extern schilderwerk uit 2025 /beschutte tuin met schuur en achterom /via de poort komt men bij de EIGEN PP op afgesloten terrein /servicekosten voor PP zijn € 10,41 per maand /veel faciliteiten in de directe nabijheid /opvallend veel sportverenigingen in de wijk /oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Een XL huis op een fraaie locatie en in een kindvriendelijke buurt. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een uitgebreide rondleiding. Meer sfeerbeelden? Je vindt ze op onze socials: @wbosmakelaars English text below : Spacious living in an eXtra-Large family home with private parking! This home is perfect for those seeking space. Everywhere you look: generous rooms, wide hallways, a wonderfully spacious landing, and those lovely, easy-going stairs that effortlessly lead you upstairs. It all feels surprisingly light and comfortable. Ground Floor: Upon entering the hallway, you'll find the toilet, the meter cupboard, and a spacious under-stairs cupboard. The living room is wonderfully bright and invites you to relax. At the rear, large sliding glass doors effortlessly connect the indoors with the outdoors, making the sheltered backyard feel like an extension of your living space. The Quick-Step engineered wood flooring with underfloor heating gives the living room a warm, modern look. At the front is the modern open-plan kitchen. While you're cooking, you can look out onto the greenery and the children playing outside. The peninsula with a small bar is the perfect place to start the day—a quiet coffee for you, a quick breakfast for the kids. The kitchen is fully equipped with an electric hob, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. First floor: The wide staircase leads to the first floor, which also features stylish laminate flooring. At the rear, you'll find the master bedroom, a spacious parent's room. The second bedroom is currently furnished as a walk-in closet, and the third bedroom is at the front. The modern bathroom features a spacious shower, washbasin, second toilet, and designer radiator. Second floor: On the second floor, there are two more spacious bedrooms and an additional workspace. It's possible to create three good-sized children's bedrooms here. There's also a very practical laundry room with connections for a washing machine and dryer. The central heating system, installed in 2024, is also located here. The west-facing backyard is low-maintenance and features a stone shed. The enclosed grounds with private carports for residents are accessible via the rear entrance. So you always have your OWN parking space here, which is very convenient. -Plenty of walking and sports opportunities: dunes, beach, Westbroekpolder, various sports clubs, including Basic-Fit across the street. -Primary school around the corner with a challenging playground. -Several shopping areas within easy reach: the modern Marsmanplein, the charming specialty shops of Santpoort-Noord, the spacious Velserbroek shopping center, and of course Haarlem's historic city center. Public transportation is plentiful in the immediate vicinity. Santpoort Noord station is also a great alternative for people who work in Amsterdam. FEATURES: /Electricity: 8 circuits with double earth leakage circuit breaker /Underfloor heating and hot water via a Nefit 2024 central heating combi boiler /7 solar panels generating 3000 kWh (2023) /Energy label A /Modern open-plan kitchen with all built-in appliances /Modern bathroom /Dormer window with roller shutter /Exterior paintwork from 2025 /Sheltered garden with shed and rear access /A gate leads to the OWN PP on enclosed grounds /Service costs PP € 10,41 per month /Many amenities nearby /A surprising number of sports clubs in the neighborhood /Delivery by arrangement COME AND TAKE A LOOK! A large house in a beautiful location and a child-friendly neighborhood. Our real estate agents are happy to take the time for a comprehensive tour. More impressions? Find them on our social media channels: @wbosmakelaars