Phoenixstraat 1-H2011 KC HaarlemStationsbuurt

Spectaculair PENTHOUSE met 3 verdiepingen in het centrum van Haarlem. Op een werkelijk unieke plek, aan de rand van de binnenstad, ligt dit prachtige penthouse, verdeeld over de drie hoogste verdiepingen (5,6 & 7) van de woontoren uit 2024. Met een fantastisch uitzicht over de binnenstad van Haarlem, de duinen en zelfs tot Amsterdam, een heerlijk zonnig dakterras van ca. 50 m², plafonds tot vier meter hoog en veel privacy, biedt dit een woonbeleving die in Haarlem nergens anders te vinden is. De woning; De entree bevindt zich op de 5e verdieping en is uitsluitend voor dit appartement bereikbaar met de lift. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer. De 6e verdieping telt 3 slaapkamers, waaronder de indrukwekkende master suite met aansluitend een kleedkamer en privé badkamer. Balkon. De 7e en hoogste verdieping vormt het absolute hart van de woning: een royale lichte living, een luxe maatwerk woonkeuken met kookeiland en een zonnig dakterras van 50 m² met prachtig uitzicht over Haarlem e.o. Indeling; Begane grond: afgesloten entree met lift, berging en toegang tot de parkeergarage 5e verdieping; Entree, hal met maatwerk kastruimte en garderobe Luxe toilet met fontein Drie slaapkamers Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator Technische ruimte met warmtepomp 1, mechanische ventilatie en boiler 6e verdieping; Overloop met luxe toilet en fontein 3 slaapkamers, waaronder de complete master suite met extra kleedkamer Master suite: royale slaapkamer met maatwerk kasten, aansluitend een kleedkamer met maatwerk kasten en een luxe ruime prive badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en balkon Technische ruimte o.a. voor warmtepomp 2 De werk (slaap) kamer is v.v. een maatwerk kastensysteem, ingebouwde ledverlichting en verborgen tv-lift Bijkeuken/wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting, grote wijnklimaatkast, maatwerk kasten en opbergruimte 7e verdieping; Overloop met luxe toilet met fontein Royale living met hoge plafonds en veel ramen Zeer luxe maatwerk keuken met kookeiland, apparatenwand en hoogwaardig Miele inbouwapparatuur Stijlvolle koffie-/liquorbar met ledverlichting Heerlijk zonnig dakterras van 50 m², bereikbaar vanuit zowel de living als de woonkeuken, met fantastisch uitzicht Afwerking & voorzieningen Het penthouse is tot in de puntjes afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen en maatwerk. De spectaculaire keuken (ontworpen door Inge Bouwman, uitgevoerd door TD Interieur) vormt het middelpunt van de bovenste verdieping. Het royale kookeiland met geïntegreerde kookplaat en afzuiging sluit naadloos aan op de living en het terras. Daarnaast is er een strakke apparatenwand met complete Miele inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, warmtelade, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Een Quooker levert kokend, gekoeld én bruisend water. Als extra eyecatcher beschikt de keuken over een stijlvolle koffie-/liquorbar met ledverlichting. De combinatie van hoogwaardig maatwerk, luxe apparatuur en subtiele details maakt dit tot een leefkeuken die zowel functioneel als indrukwekkend is, perfect voor dagelijks gebruik én voor een fijn diner met uitzicht over Haarlem. Door de gehele woning liggen stijlvolle gietvloeren met vloerverwarming en -koeling. Alle kasten, badkamers en zelfs de werkkamer zijn op maat ontworpen. Domotica zorgt voor centrale bediening van verlichting, gordijnen, audio en beveiliging. Ook aan details is gedacht: weggewerkte wifi-punten, Sonos-audio en ingebouwde tv’s (Samsung Frame). Het appartement is volledig gasloos, voorzien van twee warmtepompen en mechanische ventilatie en heeft het gunstige energielabel A+++. Locatie; De ligging is ideaal: op loopafstand van station Haarlem en de Grote Markt, met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. Schiphol ligt op slechts 20 minuten rijden en het strand van Bloemendaal is per auto in 10 minuten te bereiken of in 25 minuten met de fiets. Samenvatting; Een penthouse zoals dit komt in Haarlem zelden voorbij. Verdeeld over drie verdiepingen, met een luxe maatwerk interieur, een fantastisch uitzicht en drie prive parkeerplaatsen met laad mogelijkheid in de garage, is dit het enige echte penthouse van Haarlem. Voor indeling en maatvoering zie plattegronden en promotiefilm Bezichtiging en informatie uitsluitend via verkopende makelaar Highlights Spectaculair penthouse met 3 verdiepingen 250 m² woonoppervlak (NEN-gemeten) Gietvloer met vloerverwarming Fantastisch uitzicht over binnenstad, duinen en tot Amsterdam Heerlijk zonnig dakterras van 50 m² Royale living met plafondhoogte tot 4 meter Luxe maatwerk keuken met kookeiland, apparatenwand en complete Miele inbouwapparatuur Twee luxe badkamers, beide met ligbad en inloopdouche Master suite met balkon, kleedkamer met maatwerk kasten en privé badkamer Domotica, ingebouwde audio en high-end maatwerk door de gehele woning Drie prive parkeerplaatsen, allen met laad mogelijkheid (separaat te koop) Energielabel A+++ Servicekosten € 493,= per maand Oplevering in overleg