Kraanvogelstraat 1289713 BS GroningenVogelbuurt

Ontdek ruimtelijk wonen in het hart van Groningen! Dit royale appartement in het moderne complex 'De Stadswerf' biedt niet alleen DRIE ruime slaapkamers, maar ook het gemak van een lift én een trap. Gelegen aan de sfeervolle Kraanvogelstraat in de levendige Oosterparkwijk, combineert deze woning stedelijke dynamiek met comfortabel wonen. Geniet van de vrijheid met een eigen parkeerplaats en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Dit is uw kans op een droomhuis in een bruisende omgeving waar u zich direct thuis zult voelen. ZESDE VERDIEPING ruime hal/entree met toilet, woonkamer van circa 40 m² met veel licht en prachtig uitzicht op het Van Starkenborghkanaal, open keuken met nieuwe (2025) inrichting en inbouwapparatuur, DRIE slaapkamers van bijna 13, 12 en 9m², nette badkamer met wastafel en douche, bergkast met CV- en wasmachineaansluiting. Een en ander is keurig netjes afgewerkt met glasvezelbehang en PVC-vloer. ALGEMEEN - bouwjaar 2012; - geheel geïsoleerd, warmte terugwin installatie, zuinig label A+; - CV HR combiketel 2024; - met lift; - ook zeer geschikt voor mindervaliden; - eigen parkeerplaats en eigen inpandige fietsenberging; - nabij het centrum van Groningen; - maandelijkse bijdrage actieve VvE € 231,41 (inclusief 1x parkeren). Eventueel zijn er TWEE extra parkeerplaatsen los bij te koop, prijs n.o.t.k. Vanuit dit huis ben je zo in de binnenstad. In de jaren vijftig grensde de stad aan het Van Starkenborghkanaal. Hier, in het Oosterpark, is nu een compleet nieuwbouwplan ontwikkeld, De Stadswerf. Het Oosterpark is "the place to be". Alle rust van een woonwijk met winkels en basisscholen, maar ook weidse groene parken met vijvers, grasvelden, speelvelden, speeltuinen en wandelpaden om de hoek en toch ook grenzend aan het centrum van de stad. Binnen een paar minuten fietsen ben je op de Grote Markt. Of je loopt er even naar toe!