Neerstraat 636041 KB RoermondBinnenstad

Kaart
  • 257 m²
  • 150 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRijksmonument met 4 slaapkamers, 2 badkamers en stadstuin!

Omschrijving

Dit ruim opgezette herenhuis (Rijksmonument) is gelegen in het centrum van Roermond. De woning is gemoderniseerd, met behoud van de authentieke elementen, en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer, een gesloten keuken en een stadstuin met vrije achterom. Ook is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren op een achtergelegen en afgesloten terrein! De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en aan de voorzijde zelfs met geluidswerend glas. Het dak van de hoofdbouw is compleet gerenoveerd en voorzien van isolatie. Ook de cv-ketel is in 2020 nog vervangen. Vandaar het energielabel C. De stadstuin is geheel omsloten en bereikbaar vanuit de woonkamer, de bijkeuken en via de vrije achterom. Het is ook mogelijk om de begane grond te gebruiken als kantoor- of dienstverleningsruimte. Indeling Kelder Voorraadruimte Begane grond Ruime hal, met garderobe en toegang tot de woonkamer, toiletruimte, keuken en berging. Woonkamer met hoge plafonds, sierornamenten, elektrische haard en openslaande tuindeuren. Keuken, in authentieke stijl, voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-oven. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de eerste badkamer. Twee ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast. Badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot de berging, derde slaapkamer en tweede badkamer. Ruime slaapkamer met twee dakramen. Tweede badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Derde verdieping Vierde slaapkamer, maar ook ideaal als speelruimte of kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 799.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.111
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
1.095 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND D 5009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (9,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

3.726x

Bekeken

28x

Bewaard

4-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.