Markeweg 1699561 SK Ter ApelTer Apel-West

VRIJSTAANDE WONING OP ROYAAL PERCEEL! Droom jij van een ruim perceel, een jong gebouwde vrijstaande woning én uitzicht over water en landerijen? Je zoekt een woning met een aangebouwde garage die goed om te bouwen is naar slaap-/ badkamer op de begane grond óf om te gebruiken als thuiskantoor? Plan dan snel een bezichtiging bij deze keurige vrijstaande woning! Aan de Markeweg 169 in Ter Apel vind je deze goed onderhouden woning. Het huis is oorspronkelijk omstreeks 1994 gebouwd en wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaren! Veel buitenruimte – mogelijkheden om te werken aan huis – terras overkapping – vrije uitzichten! Steekwoorden die deze degelijke woning goed typeren! Met een woon-/ eetkamer van maar liefst 42m2, een fijne terrasoverkapping van 22m2, een perceel van ruim 1500m2 en een garage van 20m2 kun je hier met recht spreken van een fijne gezinswoning, waar je bij alle jaargetijden heerlijk kunt genieten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonomgeving! Zoals hierboven vermeld is het huis gelegen op een perceel van 1562m2 eigen grond. De tuin is gelegen rondom de woning, het is eveneens mogelijk om met een aanhanger achter het huis te komen. De hoofdtuin is de achtertuin, deze is gelegen op het zuiden. Door de gunstige ligging, en de diepte van de achtertuin, is er vrijwel de gehele dag een plekje in de zon of schaduw te vinden! Er zijn diverse terrassen met opstallen aangelegd waar je bij ieder jaargetijde kunt genieten van het buitenleven! De indeling is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang, 1e toilet en meterkast. Vervolgens loop je door naar de woonkamer. De L-vormige woon-/ eetkamer is ca. 42m2 groot en biedt een fraai uitzicht over het voorgelegen water. Ook heb je vanaf de eetkamer, door de schuifpui, een vrij uitzicht over de achtertuin én de landerijen! De keuken is omstreeks 2017 vervangen voor een keurige aanbouwkeuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de achtergelegen bijkeuken met binnendoor naar de garage. Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers (resp. 8m2, 9m2 en 13m2), een provisiekast en de badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De woning is gelegen op een landelijke locatie tegen het centrum van Ter Apel aan. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ter Apel is voor jong en oud een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse scholen, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ben je gek op de natuur? De Ter Apelerbossen hebben vele fiets- en wandelpaden. Hier kun je de kleine ijsvogel in het voorjaar ontdekken en heb je kans om de zeldzame steenbraam in bloei te zien tijdens een wandeling over het boswachterspad in Ter Apel. Een rustige tocht over slingerpaden in oud bos, langs het water van de Ruiten Aa en met zicht op open velden. Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren(cv-ketel Remeha Tzerra, bj. ca. 2025); - Bouwjaar ca. 1994; - Woning is conform bouwjaar geheel geïsoleerd; - Energielabel A; - Aangebouwde garage met ruime zolder; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 35m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 72m2; - Externe bergruimte: ca. 13m2; - Bruto inhoud: ca. 549m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.