Prins Mauritslaan 1522582 LZ Den HaagStatenkwartier

Prins Mauritslaan 152 te Den Haag – Statenkwartier In het gezellige Statenkwartier, in het rustige deel van de Prins Mauritslaan, ligt dit ruime 4-kamer appartement van 77 m2 met een zonnige woonkamer, balkon op het zuiden, twee slaapkamers en zowel aan de voor- als de achterzijde uitzicht op het groen. Om de hoek liggen de winkels en horeca van “de Fred” alsmede de Scheveningse haven, verschillende scholen, sportvoorzieningen, de haven, de duinen en het strand alsmede het openbaar vervoer (tram 11 en 17 alsmede bus 21, 22 en 28). Indeling: Haags portiek naar de 1e verdieping; entree appartement; centrale hal met meterkast; ruime woon-/eetkamer ca. 10.55 x 3.94/3.36 met schouwen, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden met een ruim uitzicht op de binnentuinen; aan de voorzijde kijkt het appartement vrij uit op het groen richting de Doornstraat; keuken met opstelplaats wasmachine en boiler en toegang tot het 2e achterbalkon met balkonkast; achterslaapkamer ca. 4.15/3.00 x 2.17; toilet/douche combinatie met vaste wastafel; diepe gangkast; voorslaapkamer ca. 2.75 x 3.30 met erker. Bijzonderheden: - erfpacht eeuwigdurende afgekocht - bouwjaar 1927 - woonoppervlakte 77 m2 - actieve VvE; bijdrage € 150,- per maand - reserve ca. € 15.865,- per 31 oktober 2025 - de VvE voert op dit moment een balkonrenovatie uit - verwarming d.m.v. gaskachels - elektra: 2 groepen - geheel v.v. enkel glas - energielabel F