Verkocht onder voorbehoud

Korenbloem 248271 DR IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

Kaart
  • 125 m²
  • 357 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de rand van IJsselmuiden, met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en het Ganzendiep, staat deze sfeervolle geschakelde woning. De woning heeft een speelse en praktische indeling, waarbij de slaapkamers zich op de begane grond bevinden en de lichte woonkamer op de 1e verdieping. Dankzij de grote raampartijen, het vrije uitzicht en de warme inrichting is het hier heerlijk wonen! De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over airconditioning op zowel de begane grond als de 1e verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in alle seizoenen. Daarnaast biedt de woning een ruime zolderverdieping (met mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers) en een aangebouwde garage. De woning bevindt zich aan de rand van IJsselmuiden, met aan de achterzijde een schitterend vrij uitzicht en een speeltuin direct naast de woning. Winkels, scholen, sportverenigingen en de binnenstad van Kampen liggen allemaal op korte fietsafstand. Ook diverse uitvalswegen en het station zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Eigen ruime oprit met toegang tot de garage. Via een trap is de entree op de 1e verdieping bereikbaar. Hal/overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de garage. De kozijnen op de begane grond zijn recent vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, een groot wastafelmeubel en een tweede toilet. De garage heeft nieuwe garagedeuren aan de voorzijde en is voorzien van elektra, verlichting, dakisolatie, verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond is een airco-installatie aanwezig voor extra comfort. 1e verdieping Entree/hal, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer en het dakterras boven de garage. De ruime, lichte woonkamer met houtkachel en airco die tevens kan verwarmen biedt een fantastisch uitzicht over de dijk en de landerijen. Vanuit de woonkamer is zowel de open keuken als de hal naar de begane grond en de 2e verdieping bereikbaar. De hoekopgestelde keuken heeft een frisse uitstraling dankzij een nieuwe kleur en vernieuwde inbouwapparatuur. 2e verdieping Ruime zolderverdieping met CV-opstelling. Hier is het uitstekend mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van dakramen en/of een dakkapel. Tuin De heerlijke achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met terras, gazon en borders. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning in het echt ervaren? Plan dan snel een afspraak met JIP makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.880
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN B 4954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (10,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.139x

Bekeken

28x

Bewaard

5-12-2025

Op Funda

Buurt

Centrum IJsselmuiden

IJsselmuiden
Inwoners
4.590
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.701

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.