Van Schendelstraat 223842 AR HarderwijkStadsdennen Noord

Wil je een CARAVAN of CAMPER én de AUTO op eigen terrein parkeren? Of ben je juist op zoek naar een woning met voldoende ruimte voor HOBBY en/of KLUSSEN bij huis? Dit is ‘m! Want bij deze keurig verzorgde HOEKWONING kan het allemaal. Zo is er een eigen oprit die leidt naar een afgesloten (extra hoge!) carport naast het huis. Deze is aan de tuinzijde open waardoor je gemakkelijk de caravan of camper kan bevoorraden. Groot voordeel is daarnaast dat er achter in de tuin nog een grote overkapping is. Hier kan dan ook met gemak nóg een boot, aanhangwagen of oldtimer gestald worden. Maar natuurlijk is dit ook een ideale plek om de zomerse (barbecue) avonden overdekt door te brengen…. Voor het stallen van fietsen of andere spullen is er nog een extra stenen schuur gebouwd. Kortom; Stalling- en bergruimte té over! Het huis zelf is al tientallen jaren in bezit van de huidige eigenaren. Zij hebben het pand in de loop der jaren uitgebouwd en daarmee enorm vergroot. Zo is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van een ruime erker en is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Maar het extra gecreëerde woonoppervlak vinden we met name op de zolderverdieping. Hier is namelijk een compleet nieuwe en verhoogde kap op gekomen waardoor er nu een ruime 4e slaapkamer aanwezig is. Maar mocht je nou behoefte hebben aan een 5e slaapkamer dan behoort dat zeker tot de mogelijkheden. Met het plaatsen van een (dubbele) dakkapel is deze ruimte namelijk prima ‘op te splitsen’. Aan de achtergevel van het huis is op de 1e etage een groot balkonterras gebouwd. Daardoor is er op de begane grond een overdekt ‘zitje’ ontstaan. Ook weer een ideale plek om tijdens een spat regen toch buiten te kunnen zitten. Het huis is goed onderhouden en ook op isolatievlak is men zogezegd ‘goed bezig’ geweest. Praktisch het hele huis beschikt over dubbel glas, de spouw is na geïsoleerd en er zijn veel muren opnieuw opgemetseld. Vanuit de (diepe!) kruipruimte is de vloer geïsoleerd en het nieuwe dak is voorzien van isolerende dakplaten. Het huis is weliswaar goed onderhouden maar qua modernisering valt er nog winst te behalen… De keuken, wanden, vloeren en plafonds zijn namelijk gedateerd afgewerkt. De badkamer en het toilet zijn al eens vernieuwd en prima bruikbaar en functioneel, maar beiden zijn niet hip en modern te noemen. Dat een koper het huis op veel punten zal willen aanpakken, snappen we dan ook. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en staat op een perceel van 245 m². De achtertuin ligt op het zuidoosten wat betekent dat op de mooiere dagen van het jaar de zon al snel in de tuin valt en dat deze aan het begin van de avond pas weer verdwijnt. De woning is gelegen in een leuk gedeelte van de wijk Stadsdennen. Het wijk-winkelcentrum, diverse basisscholen, sportaccommodaties en de uitvalswegen zijn vlakbij te vinden, terwijl je met een paar minuten fietsen midden in het bruisende stadscentrum van Harderwijk staat. Kortom; Ben je op zoek naar een kwalitatief goed huis met ruimte -zowel in als om het huis-? Lees dan verder of bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten het huis graag ‘live’ aan je zien! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, kelderkast met toegang tot de (diepe!) kruipruimte, toilet, keuken met aangebouwde ‘open’ bijkeuken, woonkamer met erker en sierhaard 1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en toegang tot het dakterras, badkamer met douche en wastafelmeubel, afzonderlijk 2e toilet 2e etage: via een vaste trap te bereiken grote voorzolder, ruime 4e slaapkamer met dakraam