Rijnland 1498245 CT LelystadLandstrekenwijk Oost

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een luxe inbouwkeuken, moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden! Deze woning is gebouwd in 1999, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2019 - heden, gesitueerd op een perceel van 182 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 146 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie), voorzien van 11 zonnepanelen, dubbele HR beglazing en heeft een energielabel A! Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, uitvalswegen en natuurgebied "de Oostvaardersplassen". Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 11 minuten fietsen. Kortom: deze populaire eengezinswoning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 465.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 465.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping, bergkast en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke lichte woonkamer van maar liefst 5.74 m. breed met grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel (2018) en middels een kunststof schuifpui met triple glas (2022) toegang tot de fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden! Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2022) in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over het vernieuwd aangelegde park. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer (2022) met vloerverwarming (2022). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (beide ca. 16 m2), waarbij de slaapkamer aan de achterzijde profiteert van screens en een inbouwde kast. Moderne badkamer (2020) met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke lichtinval. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping (ca. 48 m2), welke momenteel is opgedeeld in een riante slaapkamer (ca. 25 m2) aan de voorzijde en een een walk-in-closet en een wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger aan de achterzijde. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot 2 ruime (slaap)kamers. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, kunstgras, een pergola, een schitterende overkapping met glazen schuifwanden (2019), een vergrootte berging (ca. 15 m2) en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels hout/beton schuttingen en geeft veel privacy! * Fraai gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk” * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken en een moderne badkamer * Woonkamer van 5.74 meter breed met vloerverwarming, een houtkachel en kunststof schuifpui met triple glas * Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over het vernieuwd aangelegde park * Uitgevoerd met hardhouten kozijnen, waarbij het buitenschilderwerk in juni 2025 is uitgevoerd * Voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in april 2022) * De woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie) en voorzien van dubbele HR beglazing * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet (toekomstbestendig en gasloos) * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadscentrum en het NS-station * Woonoppervlak: 146 m2 * Kaveloppervlak: 182 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1999 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.