Verkocht onder voorbehoud
  • 101 m²
  • 111 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de buitenrand van de Zuidwijken met uitzicht op een breed plantsoen met mooie begroeiing, staat deze leuke woning met een tuingerichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een keurige badkamer, 2e verdieping met potentie en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan de voor- en achterzijde is voldoende parkeergelegenheid; hierdoor heb je geen bebouwing dichtbij en ervaar je veel privacy. Vele dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: openbaar vervoer, diverse scholen, winkelcentrum de Brink en een leuke speeltuin. Voor de wandelaars onder ons, u woont dichtbij de uiterwaarden van de IJssel waar je heerlijk kunt wandelen. Binnen tien minuten fiets je naar het historische centrum van Zutphen en het treinstation; zo kan de auto lekker vaak ‘thuis’ blijven. Indeling: Begane grond: entree, meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar het zonnige terras. Open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De tuingerichte woonkamer is een gezellige leefruimte met trapkast, grote ramen en een deur naar de achtertuin. Op de hoek van de woonkamer is een deur naar een portaal die toegang geeft tot de nette toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: op de eerste verdieping zijn de overloop met vaste kast, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 5,5 m², 11,5 m² en 14 m². De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een speels schuin plafond en is meer dan 4,50 meter breed. De kamers aan de achterzijde zijn prima kinder- of werkkamers. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wandradiator, wastafel en aansluiting wasmachine. 2e verdieping: open zolderruimte met dakraam en opstelling cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2013) De zonnige onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen en is via een achterom bereikbaar. In deze achtertuin staat een stenen berging voor het stallen van de fietsen.' Kortom: een leuke eengezinswoning voor zowel gezinnen als starters op de woningmarkt!!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.921
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (12,00 meter diep en 4,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.464x

Bekeken

37x

Bewaard

24-12-2025

Op Funda

Buurt

Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen

Zutphen
Inwoners
2.015
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.986

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.