Hoogstraat 31-C3011 PE RotterdamStadsdriehoek

KLUSSERS OPGELET | HOOGSTRAAT | CENTRUM | 3 SLAAPKAMERS Rondom de Hoogstraat bevindt u zich in het kloppende hart van Rotterdam: een dynamisch stadscentrum waar moderniteit en historie naadloos samenkomen. Op loopafstand vindt u iconische hotspots zoals de Markthal, de Koopgoot en de Oude Haven, waar sfeervolle terrassen en restaurants het riviergebied tot leven brengen. Het vernieuwde stadscentrum biedt een breed scala aan winkels, culturele voorzieningen, musea en theaters, terwijl uitstekende tram-, metro- en busverbindingen u in enkele minuten naar elke hoek van de stad brengen. De omgeving ademt Rotterdamse energie waardoor dit een ideale locatie is voor iedereen die graag midden in het stedelijke leven staat. De Hoogstraat zelf is een van de oudste en meest karakteristieke straten van Rotterdam. Als verbindingsroute tussen het centrum en de Markthal vormt de straat een levendige ader van de stad. U vindt er een mix van lokale winkels, moderne voorzieningen en historische elementen die herinneren aan het Rotterdam van vóór de wederopbouw. De straat is vriendelijk ingericht voor voetgangers en fietsers, waardoor u zich gemakkelijk en ontspannen door de buurt verplaatst. Dankzij de centrale ligging is de Hoogstraat niet alleen praktisch, maar ook sfeervol en altijd in beweging — een plek waar stadse dynamiek en dagelijks gemak perfect samenkomen. INDELING De Hoogstraat 31C betreft een ruim opgezet vierkamer appartement met maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Het appartement beschikt over een prettige en praktische indeling, waardoor het zeer geschikt is voor zowel gezinnen als mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Hoewel het appartement verouderd is, biedt dit juist een uitstekende kans voor de nieuwe eigenaar om het geheel volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De basis is goed en de ruimte is volop aanwezig, waardoor hier met de juiste aanpassingen een comfortabel en eigentijds thuis van gemaakt kan worden. De verschillende vertrekken zijn licht en functioneel, met voldoende mogelijkheden om een sfeervolle woonomgeving te creëren. De royale slaapkamers bieden flexibiliteit in gebruik en maken het appartement veelzijdig inzetbaar. Of het nu gaat om wonen, werken aan huis of het creëren van extra bergruimte, de mogelijkheden zijn ruim aanwezig. Kortom, De Hoogstraat 31C is een appartement met karakter en veel potentie. Voor wie niet terugschrikt voor moderniseren en graag een woning naar eigen inzicht wil vormgeven, is dit een uitstekende kans om een fijn en toekomstbestendig thuis te realiseren. BIJZONDERHEDEN - 77 m² woonoppervlakte; - drie slaapkamers; - gelegen in het centrum van Rotterdam; - vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten; - verwarming en warm water middels centrale voorziening; - energielabel C; - VvE-bijdrage ca. € 130; - oplevering per direct; - eigen berging in de onderbouw aanwezig. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: - ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar). DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!