Isabellahof 515801 LB VenrayVeltum 2

Fijne tussenwoning, vol van potentie, welke een unieke kans biedt om jouw droomwoning te realiseren! De woning aan de Isabellahof 51 te Venray, is gelegen in de wijk ‘Veltum,’ op een mooi perceel en biedt volop mogelijkheden. Dit betreft een ideale kans voor een starter, of een jong gezin. De hoge plafonds, karaktervolle elementen en de lichte ruimtes zorgen voor een heerlijke basis om een sfeervol en eigentijds thuis te creëren. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Deurne en de A73 zeer snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom een heerlijke plek, voor je eerste woning, een gezin te starten of om een nieuwe hoofdstuk te beginnen. Begane grond: De entreehal is voorzien van een laminaatvloer, deels spuitwerk- en deels metselwerkwanden en een houten plafond. Hier bevinden zich de meterkast (uitgerust met zes groepen, twee aardlekschakelaars, slimme meters, gas- en watermeters) en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Via een houten trapopgang heb je toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de entreehal is de L-vormige woonkamer te bereiken, welke is afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk- en deels metselwerkwanden en een spuitwerkplafond. De ruimte wordt verwarmd via radiatoren en geniet van veel lichtinval dankzij de raampartij aan de voorzijde en de houten schuifpui richting de achtertuin. De open haard met schouw en de convectorput zorgen voor extra sfeer en comfort. Onder de trap bevindt zich praktische kastruimte. De half open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met bar en is voorzien van een afzuigkap, een spoelbak en opbergruimte. Via de keuken bereik je de bijkeuken, afgewerkt met een betonvloer en steensmuren. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur richting de achtertuin. Eerste verdieping: Via de houten trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en een badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben eenzelfde afwerking. De royaalste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een mengkraan en een wastafel. Tweede verdieping: Via een houten trapopgang bereik je de voorzolder, waar zich de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Op deze verdieping is tevens een volledig betegelde badkamer aanwezig, uitgerust met een wastafel en een douchebak met mengkraan. Daarnaast bevindt zich hier de vierde, zeer royale slaapkamer met dakkapel en zicht tot in de nok van het dak. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden. Tuin: De voortuin biedt volop mogelijkheid om geheel naar eigen wens aan te leggen. De achtertuin is aangelegd met een betegeld terras, gazon, coniferen en een heg. Aan de achterzijde van het perceel is een achterom naar een achtergelegen pad aanwezig. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa 138 m²; • Inhoud circa 483 m³; • Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; de dakkapel op de tweede verdieping en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van voorzetramen; de bijkeuken beschikt over enkel glas; • De keuken biedt een ideale basis om deze volledig naar eigen wens te moderniseren, met alle nodige aansluitingen aanwezig; • Unieke kans voor de starter!; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.