Eldertstraat 1-C4882 JH Klein ZundertVerspreide huizen Klein-Zundert

Vrijstaand wonen in het buitengebied van Klein Zundert, op een royaal perceel van maar liefst 1.750 m². Eldertstraat 1c biedt ruimte, rust en vrijheid, met het comfort van levensloopbestendig wonen en een vrijstaande garage. Ligging De woning ligt aan de Eldertstraat in Klein Zundert, een rustige straat buiten de bebouwde kom. Je woont hier landelijk, met volop privacy en vrij uitzicht, terwijl het dorpsleven letterlijk om de hoek ligt. Het kerkdorp Klein Zundert bevindt zich op slechts enkele honderden meters en het centrum van Zundert ligt op circa 2,5 kilometer afstand. Ook steden als Breda, Etten-Leur en Roosendaal zijn goed bereikbaar, net als de Belgische grens. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1972. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer in hout. In 2014 zijn op de verdieping meerdere dakkapellen geplaatst, waarbij ook het dak is geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over energielabel D. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en het volledig betegelde toilet. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De woonkamer ligt aan de linker voorzijde van de woning en biedt een lichte leefruimte met direct contact met de keuken. De keuken is ingericht met een recht keukenblok en voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast en een nieuw geplaatste vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, designradiator en een raam voor betere ventilatie. Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. In één van de slaapkamers bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de geplaatste dakkapellen beschikken deze kamers over prettig daglicht. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. Garage Achter de woning staat een vrijstaande stenen schuur met inpandige garage en bergzolder. De garage is voorzien van elektra en bereikbaar via een loopdeur. In de bergruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting. Een praktische en veelzijdige ruimte voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin met een afwisselende inrichting van gazon, beplanting en bestrating. Het erf achter de woning en de oprit bieden volop ruimte. Daarnaast beschikt het perceel over weiland achter en naast de woning, wat het gevoel van vrijheid en buitenleven extra versterkt. Bijzonderheden: + Vrijstaande woning in het buitengebied van Klein Zundert + Perceel van maar liefst 1.750 m² + Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond + Dakkapellen en dakisolatie (2014) + Vrijstaande stenen garage met elektra en bergzolder + Mechanische ventilatie + Landelijke ligging met vrij uitzicht