Willemspoort 1235223 WV Den BoschWillemspoort

Ervaar ultieme luxe in dit exclusieve penthouse met panoramisch uitzicht in de wijk Willemspoort, naast het Paleiskwartier, in Den Bosch Hier woont u op een ongekend niveau met het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch letterlijk om de hoek! Dit uitermate luxe penthouse, gelegen op de 15e verdieping van het stijlvolle complex, biedt een adembenemend uitzicht over de groene landschappen van De Gement, de Vughtse Heide, Het Bossche Broek én de iconische skyline van ’s-Hertogenbosch, met uitzicht dat bij helder weer zelfs reikt tot aan Eindhoven en Tilburg. Dankzij de royale leefruimtes, doordachte indeling en slimme technologieën biedt dit penthouse een woonervaring van hoog niveau. Het geheel is volledig en zorgvuldig afgewerkt, waarbij uitsluitend topkwaliteit materialen, designapparatuur en geavanceerde domotica zijn toegepast. Met maar liefst 193m² woonoppervlak, een royale living met een panoramisch uitzicht, een luxe designkeuken, drie (slaap)kamers, twee stijlvolle badkamers en een groot balkon biedt dit penthouse een topcombinatie van ruimte, comfort en exclusiviteit. Daarnaast beschikt u in de ondergelegen parkeerkelder over twee eigen parkeerplaatsen. Eén 22 kW laadpunt faciliteert elektrisch rijden op beide plaatsen. De omgeving maakt het comfort compleet. Op korte loopafstand bevinden zich het NS-station, een grote supermarkt, een bioscoop en diverse horecagelegenheden. Binnen circa vijftien minuten wandelt u naar de historische binnenstad met haar rijke aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd bereikt u binnen enkele minuten het natuurgebied voor een rustgevende wandeling. Bovendien liggen belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59 op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Utrecht, Eindhoven, Nijmegen en Tilburg uitstekend bereikbaar zijn. Technische hoogstandjes en comfort Dit penthouse combineert een luxe afwerking met state-of-the-art technologie. Het geheel is uitgerust met een geavanceerd Smart Home-systeem van Loxone, waarmee u verlichting, klimaat, muziek, alarmsystemen en gordijnen eenvoudig kunt bedienen. Iedere ruimte beschikt over een eigen klimaatregeling, vloerverwarming en geruisloze airco’s, terwijl het WTW-systeem met gescheiden zones voor een optimaal en gezond binnenklimaat zorgt. Bovendien is het appartement uitgerust met een multiroom-audiosysteem, dat niet alleen muziek door het hele appartement en op het balkon laat klinken, maar ook slimme meldingen van deurbel, alarmen, spraakberichten en brandveiligheid geeft. Het naadloze akoestische plafond draagt bij aan een perfecte geluidsbeleving, terwijl de AquaCell waterontharder zorgt voor kalkvrij water, langer meegaande apparaten en extra smaakvolle koffie en thee. Hoogwaardige bouwkenmerken zoals triple glas met warmte-werende coating en screens op de belangrijkste zijdes zorgen voor extra comfort, geluids- en energie-efficiëntie. Doordachte indeling en beleving Vanuit de centrale hal met brievenbussen en liften bereikt u op de bovenste — 15e — etage dit exclusieve penthouse. Het is de enige woning op deze verdieping: een unieke parel met maximale privacy. Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte en luxe: de hal vormt een elegante ontvangst en geeft toegang tot bijna alle leefruimtes en praktische voorzieningen, zoals de garderobe, het gastentoilet, de wasruimte, technische ruimte en inpandige berging. In het hele appartement is een doordachte, hoogwaardige afwerking toegepast, waaronder strakke stucwerk wanden, een naadloos akoestisch plafond met inbouwspots en speakers, en een neutrale tegelvloer met vloerverwarming, die een rustige en stijlvolle basis vormen voor de rest van het interieur. Een stijlvolle glazen taatsdeur vormt een fraaie overgang naar de woonkamer en keuken, die samen een lichte, open leefruimte vormen waar het daglicht overvloedig binnenvalt en u een panoramisch uitzicht heeft over het natuurgebied van De Gement, de Vughtse Heide en Het Bossche Broek. De woonkamer en keuken zijn functioneel ingedeeld, met een duidelijke scheiding tussen zit- en eetgedeelte zonder dat de open sfeer verloren gaat. Een elegante maatwerk roomdivider markeert subtiel het zitgedeelte en biedt tegelijkertijd plek voor een televisie. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en loopt naadloos over in de open keuken, waardoor koken en dineren in één overzichtelijke en samenhangende ruimte plaatsvinden. De zithoek is royaal en comfortabel ingericht, met directe toegang tot het balkon via een schuifpui. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de frisse lucht en het spectaculaire uitzicht over het natuurgebied. Dankzij de prettige afmetingen is er voldoende ruimte voor een lounge-set en/of eettafel, waardoor u in alle rust kunt genieten van een ontbijt in de buitenlucht of een sfeervolle zonsondergang, zonder de drukte van de stad. De combinatie van rust, privacy en uitzicht zorgt ervoor dat binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en het balkon een waardevolle verlenging van de woonruimte vormt. De keuken is ontworpen voor wie koken als beleving ziet, met een kook- en spoeleiland voorzien van een gemarmerd, hittebestendig keramisch werkblad dat zowel een praktische als een stijlvolle eyecatcher is. De hoogwaardige maatwerk kasten bieden volop opbergruimte, terwijl de luxe Miele-apparatuur – waaronder hogedrukstoomoven, oven, warmhoudlade, vacuümmeer-apparaat, inbouwkoffiemachine, koelkast met vershoud zones, vriezer en vaatwasser – en de Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en de Quooker Cube het koken eenvoudig en plezierig maken. Het penthouse biedt naast deze royale en lichte leefruimtes ook comfortabele en flexibel in te richten slaap- en werkvertrekken, allemaal met veel licht en luxe. De masterbedroom is een royale, lichte ruimte waar comfort en rust centraal staan. Grote raampartijen laten het daglicht overvloedig binnen en bieden een panoramisch zicht over het omliggende natuurgebied. Een elegante, op maat gemaakte kastenwand en royale ladekast zorgen voor volop bergruimte en benadrukken de rustige, doch luxe sfeer. Aangrenzend bevindt zich de masterbadkamer, een stijlvol ingerichte ruimte die luxe, sfeer en functionaliteit combineert. Zo treft u hier een wastafelmeubel met twee kommen en ingebouwde kranen, een ruime inloopdouche met ingebouwde regen- en handdouche (Hans Grohe Axor), Villeroy & Boch badmeubels en een wandcloset. Subtiele verlichting en een zorgvuldig gekozen afwerking zorgen voor een ontspannen, hotelachtige beleving. Naast de hoofdslaapkamer ligt een royale werkkamer met maatwerkkasten. Een veelzijdige ruimte die zowel vanaf de woonkamer als via de masterbedroom toegankelijk is. Dankzij de grote ramen geniet u ook hier van veel licht en zicht op de groene omgeving. Dit maakt de kamer niet alleen een inspirerende werkplek, maar ook perfect geschikt als luxe garderoberuimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich de tweede (logeer)slaapkamer, voorzien van een eigen badkamer. Ook deze ruimte is stijlvol en luxueus afgewerkt, volledig in lijn met de hoogwaardige afwerking van de masterbadkamer, inclusief design sanitair, whirlpool, inloopdouche en sfeervolle verlichting, ideaal voor gasten of als privéruimte voor kinderen of tieners. Tot slot beschikt het penthouse over meerdere praktische voorzieningen die het wooncomfort verder verhogen: een ruim, luxe gastentoilet met Japans toilet (Geberit), een separate wasruimte, een technische ruimte met alle installaties overzichtelijk opgesteld en een ruime inpandige berging. Extra voorzieningen die comfort verhogen • Twee eigen parkeerplaatsen met één laadpunt voor elektrisch rijden; • Moderne voorzieningen in het gebouw, zoals liften en een gezamenlijke fietsenstalling met laadpunten voor elektrische fietsen en scooters; • VvE-bijdrage: € 436,11 per maand. In vogelvlucht de highlights…. • 193 m² luxe woonoppervlak, exclusief gesitueerd op de 15e verdieping met een panoramisch uitzicht over natuurgebieden én de skyline van ’s-Hertogenbosch. • Royale living met groot balkon, glazen pui en veel licht. • Luxe designkeuken met kook-/spoeleiland en uitgebreide Miele-apparatuur. • Drie (slaap)kamers, waaronder een master met en-suite badkamer en een flexibele werkkamer. • Twee stijlvolle badkamers met hoogwaardige afwerking. • Loxone Smart Home, vloerverwarming en airco, WTW, multiroom audio en AquaCell waterontharder. • Hoogwaardig geïsoleerd: triple glas, warmte werende coating en screens. • Energielabel A • Twee eigen parkeerplaatsen met één 22 kW laadpunt (te gebruiken op beide parkeerplaatsen). • Centrale ligging naast het Paleiskwartier, op loopafstand van station, supermarkt, horeca, binnenstad en natuur. Dit penthouse is een zeldzaam voorbeeld van wonen op topniveau: een combinatie van luxe, technologie, comfort en een ongeëvenaard uitzicht. Dankzij de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en slimme domotica is het een plek waar wonen een beleving wordt.