Overspoor 845705 JD HelmondAnnabuurt en Suytkade

Overspoor 84 – Helmond Licht, praktisch en centraal wonen – ideaal voor starters! Ben je op zoek naar een fijne, betaalbare woning op een super centrale locatie, met het NS-station en het stadscentrum op loopafstand? Dan is Overspoor 84 absoluut het bekijken waard. Deze verzorgde tussenwoning verrast met een zeer lichte woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een praktische bergzolder. Tel daar de gezellige stadstuin met berging en achterom bij op, en je hebt een heerlijke starterswoning te pakken. Begane grond: Via de kleine voortuin bereik je de hal/entree met meterkast, trapopgang en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit hier stap je de aangenaam lichte woonkamer binnen. Het zitgedeelte is aan de straatzijde gesitueerd en biedt vrij uitzicht, terwijl het eetgedeelte aan de tuinzijde ligt. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte open en prettig aan. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een nette, eenvoudige wandopstelling. De vloer is voorzien van een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tuin: De gezellige stadstuin is geheel omheind en beschikt over een terras, een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende bergruimte voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: Op de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Voorslaapkamer: ca. 2,02 x 3,04 m Achter-/hoofdslaapkamer: ca. 4,27/3,71 x 5,19 m De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een grote kast of werkplek. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een vaste wastafel, tweede toilet, douche en de aansluiting voor de wasmachine. Bergzolder: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder. Hier bevindt zich tevens de c.v./w.w.-combiketel (AWB). Ideaal als extra opslagruimte. Ligging De woning is gelegen aan de Overspoor, op loopafstand van het NS-station Helmond, het stadscentrum, winkels en horeca. Ook uitvalswegen richting Eindhoven en De Peel zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een perfecte combinatie van centraal wonen en goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Ontzettend lichte woon-/eetkamer - Twee ruime slaapkamers, waarvan één zeer royaal - Praktische bergzolder - Gezellige stadstuin met berging en eigen achterom - Op loopafstand van centrum en NS-station - Ideale starterswoning op een centrale locatie - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.