Noorderstraat 61135 TS EdamEdam-Oude kom

Bent u op zoek naar een lichte, sfeervolle en praktisch ingedeelde woning met een prachtig vrij uitzicht over het weiland? Gevonden! Deze karakteristieke eengezinswoning ligt in het pittoreske Edam en maakt deel uit van een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsdorpsgezicht. De woning beschikt over vier slaapkamers, een doorzonwoonkamer, een achtertuin op het noorden en staat op eigen grond. Ligging / Omgeving De woning is gelegen aan de sfeervolle Noorderstraat, op korte afstand van het historische centrum van Edam. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de ligging volop rust en een mooi, open uitzicht over het omliggende groen. Het beschermde stadsdorpsgezicht zorgt voor een unieke woonomgeving met een authentiek karakter. Bereikbaarheid Edam is gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en Purmerend. Met de auto bereikt u via de N247 eenvoudig de hoofdstad. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar dankzij directe busverbindingen richting Amsterdam Centraal Station. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Begane grond: Via de hal komt u binnen in de woning, met toegang tot het toilet, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, die doorloopt in een aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht. Vanuit hier bereikt u zowel de berging als de achtertuin. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht en kijkt uit op de tuin, die op het noorden ligt en een prachtig vrij uitzicht over het weiland biedt. Vanaf de overloop zijn alle vier de slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een handdoekenradiator. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 80 m² • Overige inpandige ruimte 11,90 m² Energie en Installaties De woning is voorzien van een cv-installatie, geplaatst in 2016. Het energielabel is D en geldig tot 02-09-2035. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving, op de openbare weg. Eigendom De woning is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht van toepassing. Overige Bijzonderheden • Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsdorpsgezicht • Vrij en spectaculair uitzicht over het weiland vanaf de achtertuin • Vier slaapkamers • Genoemde afmetingen zijn conform NEN-2580 • Betreft een voormalig huurwoning. Er zijn diverse clausules van toepassing.