Kwikstaart 41713 TZ ObdamReigerlaan Obdam en omgeving

Het ideale huis voor een groot gezin is nu te koop! Ideaal omdat deze woning heel veel ruimte herbergt en 5 grote slaapkamers heeft. We bieden je aan deze RIANTE VRIJSTAANDE VILLA (215m²/ 930m³) met KANTOOR en inpandige GARAGE alsmede een heerlijke TUIN op de zon. Je woont hier in een onder architectuur gebouwde zeer verrassende woning gelegen nabij alle voorzieningen die Obdam te bieden heeft. De basisscholen, de winkels en het station zijn op loopafstand gelegen, terwijl de uitvalswegen richting Hoorn en Heerhugowaard nabij zijn. Pak deze buitenkans, een afspraak is zo gemaakt! Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de kelder (7m²). De tuingerichte living (50m²) is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de schuifpui op het zuiden en de lichtstraat in de zijgevel. Op de vloer liggen mooie plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. De houtkachel zorgt voor sfeervolle avonden. Via de woonkamer is het kantoor (13m²) bereikbaar. Ook vanuit het kantoor is de tuin bereikbaar. De royale keuken (14m²) tref je aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een hoog kastenblok. De keuken, in de kleur olijf, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie (2025) alsmede een vaatwasser. Het werkblad is van graniet. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine aansluiting, de droger, de CV-ketel en een gootsteen met warm en koud water. De inpandige garage is met ruim 4 meter lekker breed en ruim. De deur gaat via de afstandsbediening automatisch open. 1e Verdieping: De 1e verdieping, met vide, inpandig balkon en ruime overloop heeft drie slaapkamers. De eerste kamer aan de voorzijde heeft een wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, heeft een vaste kast en toegang tot de berging onder de kap. Ook vanuit deze kamer kan je naar het balkon. De derde slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen ook deze kamer heeft een vaste kast, toegang tot de berging onder de kap en toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Vanuit deze kamer alsook vanuit de overloop is de badkamer bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet met wandcloset, een bidet, een ligbad onder het dakraam en een wastafelmeubel. Ook hier is de vloer comfortabel verwarmd. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je in de overloop met vide en bergkast. De twee slaapkamers zijn ook weer ruim te noemen en beide voorzien van vaste kasten. Tuin: De tuin is ideaal op de zon gelegen. Het uitzicht is magnifiek en rustgevend. De tuin is ingericht met een terras met windscherm en zonwering, borders, gras en een vlonder aan het water. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Energielabel: B; - Houten kozijnen professioneel geschilderd in 2025; - Betonnen vloeren; - CV ketel Intergas 2020; - Parkeren op eigen terrein, in de garage en in de straat; - Prachtige vrije ligging; - Obdam beschikt over een eigen treinstation; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!