Groen van Prinstererlaan 595252 AL VlijmenVijfhoeven

In een rustige, groene en geliefde woonomgeving staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning met moderne afwerking, energiebesparende voorzieningen en een fijne achtertuin met eigen garage. De woning is de afgelopen jaren smaakvol vernieuwd, waaronder een badkamer en keuken uit 2022, en is voorzien van HR++ glas en zonnepanelen. Met vier volwaardige slaapkamers, een dakkapel op zolder en alle comfort die je van een instapklare woning mag verwachten, is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt stappen. Begane grond: Via de entree met meterkast en modern toilet bereik je de lichte woonkamer. De royale living strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt veel ruimte voor een zithoek en eethoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (2022), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Een ideale plek voor kookliefhebbers! Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer (2022) is een echte eyecatcher: voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche met infraroodfunctie en een hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een aparte overloop met toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping: De tweede verdieping is geoptimaliseerd met een dakkapel, waardoor er een ruime extra slaapkamer is ontstaan. Daarnaast vind je hier een praktische overloop met cv-installatie, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Op deze verdieping is tevens airconditioning geplaatst, wat zorgt voor extra comfort gedurende warme dagen. Buiten: De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en ruimte voor een loungeset of speelgelegenheid. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de eigen garage, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Aan de voorzijde is eveneens een verzorgde tuin aanwezig. Locatie: De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in Vlijmen, met diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de buurt, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Ook zijn er volop wandel- en fietsroutes in de buurt, ideaal voor wie graag de natuur opzoekt. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de rest van de regio zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent. Bijzonderheden: - Ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning; - Voorzien van energielabel A, HR++ beglazing en zonnepanelen; - Vernieuwde badkamer en keuken (2022); - Voorzien van 4 ruime slaapkamers; - Stopcontacten grotendeels voorzien van kinderbeveiliging; - Eigen garage aansluitend aan de achtertuin. - Gelegen in een rustige, geliefde woonomgeving;