Kolhornseweg 1721215 RM HilversumZeeheldenkwartier

Heerlijk licht 3-kamerappartement met royale tuin, gelegen op een toplocatie in Hilversum Zuid. Vrij uitzicht op natuurgebied "Hoorneboegse heide". Het appartement van 70m2 beschikt over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. Opvallend is de ruime hoeveelheid bergruimte: 2 eigen bergingen en een bergkast in het souterrain, plus een gemeenschappelijke bergvliering boven in het appartementencomplex. Het complex is gebouwd in 1959 en het appartement heeft energielabel C. Het woongenot in deze rustige en groene omgeving wordt versterkt door de nabijgelegen winkels en de ruime parkeermogelijkheden in de buurt. Maak een ochtendwandeling langs de bosrand of geniet in alle rust van het vrije uitzicht vanuit je woonkamer. Kun je je een betere start van de dag wensen dan een kop koffie met uitzicht op de heide of je royale achtertuin? Indeling: Centrale entree met kleine trap naar het portiek met meterkast en de voordeur. Entree met ruime hal, voorzien van fraai glas-in-lood, welke toegang geeft tot de vertrekken. Heerlijk lichte en ruime woonkamer met balkon aan de voorzijde. De zonligging op het zuidwesten zorgt voor veel licht en warmte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met direct toegang tot de badkamer, voorzien van wastafelmeubel en douche. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot een balkon met trap naar de royale achtertuin. In de keuken is kastruimte aanwezig voor apparatuur, waaronder de wasmachine. Het separate toilet en de 2e slaapkamer met vaste kast zijn beide vanuit de hal bereikbaar. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met terrassen en borders met beplanting. Verder staat er een houten berging voorzien van elektra. De tuin heeft een achterom naar de openbare weg. Professioneel georganiseerde VvE; de servicekosten bedragen € 204,- per maand. Bijzonderheden: - Energielabel C - Appartement met tuin op toplocatie, nog naar eigen smaak te moderniseren - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Gelegen aan de rand van de heide - Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde - Centrale entree met intercom - C.V.-ketel uit 2021 in de berging Mis deze kans niet om te wonen in dit appartement met tuin aan de rand van bos en heide. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar het zelf. Deze woning heeft een eigen website; de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!