Onder bod

Torenstraat 154201 GS GorinchemBenedenstad

Kaart
  • 153 m²
  • 108 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen in zo'n ruim, stijlvol herenhuis is een kans om niet te missen!

Omschrijving

10 redenen om Torenstraat 15 te komen bekijken 1. De uitstraling van een echt jaren ’30-herenhuis De gevel pakt je meteen: Jugendstil-invloeden, een erker, glas-in-lood en de ronde voordeur. Binnen gaat dat gevoel door met een originele terrazzovloer, lambrisering en een prachtig plafond. Je stapt écht een huis binnen met karakter. 2. Een sfeervolle woonkamer om in thuis te komen De living met open keuken brengt de charme van toen en het comfort van nu samen. Een gezellige gashaard, houten vloer van de Houtsnip en een slim lichtplan maken dit zo’n plek waar je ’s avonds automatisch ontspant. Kaarsen aan, koken, kletsen; precies hoe je het zelf wilt. 3. Een keuken voor kookliefhebbers (en koffiefans) De keuken is luxe uitgevoerd met o.a. een stoomoven, Quooker, klimaatkast en ingebouwd koffieapparaat. Groenten snijden, speciaalkoffies zetten, appeltaarten bakken, hier kun je letterlijk en figuurlijk je ei kwijt. Proeven mag natuurlijk tijdens de bezichtiging. 4. Een zonnige stadstuin Op het zuiden gelegen, waardoor je hier van de lente tot laat in de herfst buiten leeft. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten. Wordt het warm? Dan schuif je onder de overkapping of laat je de zonwering zakken. Hier laat het geluid van fluitende vogels je bijna vergeten dat je in midden in de binnenstad woont. 5. Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping Praktische inbouwkasten, houten vloeren en glas-in-looddetails. De sfeer van de jaren ’30 zie je hier overal terug, zonder in te leveren op comfort of ruimte. 6. Een verrassend ruime tweede verdieping Hier vind je een vierde slaapkamer én een grote overloop die je tal van mogelijkheden biedt om te gebruiken: thuiswerken, sporten of zelfs een extra kamer. De vele inbouwkasten geven ruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt; van ski’s tot kerstspullen. 7. Dagelijkse wellnessmomenten in bad of de sauna Een badkamer met grote spiegel, bad én douche is al fijn, maar de echte luxe zit ’m in de sauna op de tweede verdieping. Na een lange, winterse dag even opwarmen en ontspannen… dat wordt zo’n gewoonte die je niet meer wilt missen. 8. Comfort het hele jaar door Aan de achterzijde zorgen airco en rolluiken voor koelte en verduistering in de zomer. In de winter zorgt onder andere de gashaard en elektrische vloerverwarming voor extra behaaglijkheid. Alles is erop gericht dat jij hier 365 dagen per jaar comfortabel woont. 9. Verduurzaamd en klaar voor de toekomst Met een nieuwe cv-ketel, 8 zonnepanelen en een elektrische boiler gaat je gasverbruik flink omlaag. ’s Zomers gaat die zelfs naar nul! Goed voor je energielasten én voor het milieu. 10. Toplocatie in de binnenstad, mét praktische pluspunten Alles ligt op loopafstand: horeca, winkels, terrassen en de vestingwal voor je sportieve rondjes. Toch ligt de straat buiten de drukste looproutes. Extra fijn: twee bergingen (voor en achter) en een woning die al tot in detail is afgewerkt. Verhuizen, dozen uitpakken en meteen genieten. We kunnen nog veel meer redenen bedenken, maar kom het vooral zelf ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging aan Torenstraat 15!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.150
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 3155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (6,40 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

5.345x

Bekeken

65x

Bewaard

12-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.