Groenmarkt 33-B7201 HW ZutphenStadskern

Kaart
  • 91 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen in het hart van Zutphen? Dan is het appartement aan de Groenmarkt 33B misschien precies wat je zoekt. Het is gemoderniseerd, maar de authentieke elementen zijn behouden, waardoor het karakter mooi zichtbaar blijft. Je beschikt over fijne ruimtes én een dakterras, allemaal midden in het centrum. Plan snel een bezichtiging via ons online platform, of kom langs tijdens de open middag op woensdag 17 december tussen 13:00 - 15:00 uur. Authentiek en ruim De woonkamer is ruim opgezet en biedt een uniek uitzicht over de gezellige terrassen op de Groenmarkt en de karakteristieke Wijnhuistoren. Binnen zie je de charme van het rijksmonument terug in de houten balken en delen van de oorspronkelijke stenen muren. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit hier loop je direct door naar het dakterras. De slaapkamer op deze verdieping kijkt eveneens uit over de markt. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, toilet en douche. Via de overloop bereik je de tweede verdieping, waar je nog een ruime slaapkamer vindt met vaste kasten en een dakraam. Monumentaal wonen Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een rijksmonumentaal pand midden in de binnenstad van Zutphen. Je hebt een eigen entree, wat zorgt voor extra privacy. De maandelijkse VvE-bijdrage van circa € 113,- draagt bij aan het onderhoud van het gebouw. De perfecte ligging Hier woon je midden in de levendige binnenstad, met uitzicht op de Groenmarkt, de Wijnhuistoren en de terrassen beneden. Op marktdagen stap je zo de deur uit voor verse producten. Wil je juist de rust opzoeken, dan loop je binnen enkele minuten naar de uiterwaarden van de IJssel. Met Apeldoorn en Deventer op korte afstand woon je centraal, terwijl je toch geniet van de charme en het gemak van Zutphen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1335
Specifiek
Gestoffeerd en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 11240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.047x

Bekeken

52x

Bewaard

12-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.