Marnixkade 60-H1015 XV AmsterdamMarnixbuurt-Noord

Marnixkade 60H, Amsterdam Ontdek dit instapklare, begane grond appartement (121m²) met een ligging aan de rand van de geliefde Jordaan. Dit smaakvol gerenoveerde turn-key appartement heeft een zonnige en royale woonkamer met moderne, open keuken, een sfeervolle patio én twee riante slaapkamers, beide voorzien van een luxe en-suite badkamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het comfortabele wooncomfort is dit een unieke kans in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Indeling: De entree bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via de eigen voordeur. In de hal zijn drie ruime kasten aanwezig, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot de gasten-wc. Via de hal wordt de riante woonkeuken bereikt. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een stijlvol kookeiland. De aangrenzende woonkamer biedt toegang tot de sfeervolle patio van 16 m². De glazen hal dient ook als thuiskantoor en leidt naar de master bedroom met en-suite badkamer en inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een wc. Dankzij de glazen hal valt er extra veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. Via de trap is het souterrain bereikbaar, waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Ook deze slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, met een wastafel en inloopdouche en wc. Dit unieke appartement combineert modern comfort met een lichte en ruimtelijke indeling. Locatie: Het appartement ligt aan het mooiste deel van de Marnixkade, aan een rustig grachtje maar grenzend aan de levendige Jordaan. Het ligt op loopafstand van zowel de Haarlemmerstraat als de Westerstraat, waar u een breed scala aan supermarkten, cafés, restaurants, een openbaar sportcomplex en zwembad en talrijke winkels vindt. De Noordermarkt is ook vlakbij en is op zaterdag en maandag geopend. Het Centraal Station ligt op ongeveer 5 minuten fietsen en tram 3 en 5, evenals bus 18 en 21, stoppen om de hoek. Het Westerpark ligt ook op loopafstand. Kortom: een oase in de bruisende stad. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 121m² (Nen-gemeten) - Patio: 16m² (Nen-gemeten) - Eigen grond - Bouwjaar: 1890 - Fundering hersteld in 2008 - Energielabel: B - Twee slaapkamers, met en-suite badkamers - Gezonde VvE met 4 leden - Bijdrage VvE per kwartaal: €250,- (€83,33 p.m.) - Parkeren via vergunningsstelsel - Oplevering in overleg, kan snel - De notariskeuze is aan de koper, mits deze notaris gevestigd is in Amsterdam en het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam wordt gehanteerd. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.