Toccatastraat 21312 TM AlmereMuziekwijk N.-Noord

RUIME HOEKWONING MET UITZONDERLIJK PERCEEL, LICHTE LIVING EN MODERNE AFWERKING. Op een bijzondere hoeklocatie staat deze keurig onderhouden hoekwoning met een uitzonderlijk ruim perceel. De woning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en is instapklaar dankzij de nette en verzorgde afwerking. Op de begane grond bevindt zich een heerlijke woonkeuken, voorzien van een complete keukenopstelling met moderne inbouwapparatuur. De aansluitende lichte woonkamer valt op door de grote raampartijen en de fijne verbinding met de tuin en tuinkamer. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de riante buitenruimte. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, complete badkamer (2021), uitgerust met eigentijdse voorzieningen en een hoogwaardige afwerking. De tweede verdieping biedt een verrassende extra: een ruime zolderverdieping met dakterras en een aparte wasruimte. Dankzij de gunstige indeling bestaat hier bovendien de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen voor nog meer leefruimte of een extra (slaap)kamer. Deze woning is tot in detail verzorgd en perfect voor wie comfortabel wil wonen op een royale locatie. GOED OM TE WETEN De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A De woning beschikt over een energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig leefklimaat, maar ook financiële voordelen biedt. Kopers van een woning met een hoog energielabel kunnen in veel gevallen profiteren van lagere hypotheekrentes en extra financieringsmogelijkheden voor duurzame woningen. Zo kan er vaak meer geleend worden en bieden sommige geldverstrekkers rentekortingen speciaal voor energiezuinige huizen. In 2021 is de woning voorzien van 15 zonnepalen (4000 KW). WOONWIJK Muziekwijk is een van de meest populaire woonwijken van Almere. De buurt staat bekend om de centrale ligging, uitstekende openbaar vervoersverbindingen (NS station en busverbinding) en een breed aanbod aan voorzieningen. Binnen 20 minuten reist u met de trein en auto naar Amsterdam, waardoor deze wijk ideaal is voor mensen die in de hoofdstad werken maar liever wonen in een rustige en groene omgeving. Alle voorzieningen zoals supermarkt, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten etc zijn op loopafstand. GENIET VAN HET BUITENLEVEN OP BIJZONDERE HOEKLOCATIE Deze woning heeft een uitzonderlijk ruim perceel dankzij de fraaie hoekligging. De royale hoektuin omarmt de woning en biedt voor ieder moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw. Aan de zijkant van de woning is een lichte tuinkamer aangebouwd, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn – ideaal om tot laat in het seizoen van het uitzicht op de tuin te genieten. De tuin zelf is netjes aangelegd en biedt volop privacy, speelruimte en mogelijkheden voor liefhebbers van groen of juist een onderhoudsvriendelijke indeling. Kortom: een ruime en veelzijdige buitenruimte die u zelden vindt in deze wijk, en die het woongenot van deze woning naar een hoger niveau tilt. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woon/eetkeuken, woonkamer, serre. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur - Kunststof schuifpui naar de tuinkamer - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Tuinkamer met zonnescherm en verlichting Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvoer - Wanden gedeeltelijk met spachtelputz - Complete en luxe badkamer (2021) met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, infrarood verwarming, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: kamer, wasruimte, dakterras. - Laminaat - Radiator - Plaatsen van een groot dakkapel aan de achterzijde is mogelijk Informatie en/of bezichtigen: - Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: - Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.