Ludgerstraat 37141 ZH GroenloPapendijk

Welkom in deze energiezuinige, levensloop bestendige bungalow in rustige straat met zonnige tuin rondom, carport en garage. Indeling van de woning: U komt de woning binnen en vindt links de vernieuwde meterkast met krachtstroom. Daarna zijn er 2 slaapkamers met vaste kasten en laminaatvloeren. Rechts is de badkamer (2022) met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met kast. Er is vloerverwarming. Dan volgt de woonkamer met vinyl laminaatvloer, 2 raampartijen waarvan 1 met deur naar het kleine overdekte terras. In de huiskamer zit de deur naar de master bedroom. De half open keuken (dec. 2023) met groot raam op de zonkant heeft een combi-magnetron/oven, no-frost koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kleine apothekerskast. In de ruime bijkeuken met laminaatvloer hangt de CV ketel (2015) en is er de WMA. Dan volgt het grote overkapte terras naar de garage en carport. Tuin: aan de achterkant is er een ommuurde tuin, er is een moestuin met broeikas (nov. 2024) er zijn twee 300 liter regentonnen en een regenwateropslag onder het terras, met pomp. De tuin rondom is goed onderhouden en heeft veel privacy. Rondom heeft de woning dak-, muur- en raamisolatie, de vloeren zijn deels geïsoleerd. Omgeving: op loopafstand zijn er een gezondheidscentrum, winkels, scholen, uitvalswegen en veel groen. Voorzieningen: gedeeltelijk rolluiken, overdekt terras, tv kabel, Bouwjaar: 1965 Oppervlakte: 328 m2 Wonen: 76 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m2 Ketel: Nefit trendline 2018