Minervalaan 277321 DP ApeldoornWelgelegen

Op een rustige locatie aan de rand van het centrum gelegen, ruime 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde garage, ruime oprit en een ruime vrij gelegen tuin met veel privacy. Gebruiksoppervlakte wonen: 129m². Perceeloppervlakte: 335m². Indeling Begane grond: hal, zwevend toilet met fonteintje, vaste kast, ruime woonkamer aan de voorzijde met gashaard, erker, veel lichtinval en vrij uitzicht, moderne woonkeuken(2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. Quooker, oven, inductiekookplaat(3 fasen), inbouw afzuiger, koelkast en vaatwasser met schuifpui en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping. Zeer ruime overloop met wasruimte, opstelling cv-ketel en bergruimte, ruime 4e slaapkamer. Bouwjaar: 1989. De woning heeft een nieuw energielabel A. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, in 2018 is de begane grondvloer geïsoleerd, de begane grond is voorzien van HR++ beglazing en de verdiepingen gedeeltelijk HR beglazing. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel en de woning heeft mechanische ventilatie. De tuin ligt heerlijk vrij en is maar liefst ca. 22 meter diep en heeft een ruim terras, siertuin en een veranda achterin de tuin. De woning ligt in de gewilde woonwijk Welgelegen nabij het centrum, station, uitvalswegen, winkels en diverse scholen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.