Oosterhoutstraat 451324 ZP AlmereStedenwijk Zuid

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND! DUE TO HIGH DEMAND, NO FURTHER VIEWINGS WILL BE SCHEDULED. In een rustige en groene woonomgeving in Stedenwijk Zuid ligt deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit en zonnige tuin. De woning, gebouwd in 1982 en voorzien van energielabel A, beschikt over 7 zonnepanelen die bijdragen aan extra wooncomfort en lagere energielasten. Dankzij de slimme en doordachte indeling wordt het woonoppervlak van circa 103 m² optimaal benut, wat resulteert in maar liefst vier slaapkamers verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De originele vormgeving van de woonkamer draagt hier zichtbaar aan bij en zorgt op de begane grond voor een speels, ruimtelijk en niet-standaard karakter. De moderne, strakke witte keuken is in 2023 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Gelegen op een perceel van 173 m² beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met stalen overkapping, die direct grenst aan een openbaar speeltuintje. Een fijne woonplek waar rust, ruimte en praktisch wooncomfort samenkomen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving De wijk is groen van opzet en voorzien van diverse scholen, speelplaatsen en sportvoorzieningen. Op korte afstand bevindt zich recreatiegebied ’t Weerwater, met meerdere strandjes, wandel- en fietsroutes, watersportmogelijkheden en horeca. Voor dagelijkse voorzieningen liggen winkels en supermarkten in de directe omgeving en ook het centrum van Almere is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes en het NS-station in de nabijheid. Een prettige woonomgeving waar rust, comfort en centrale ligging samenkomen. Globale indeling als volgt: Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang en de installatieruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer heeft een originele, speelse vorm en wijkt af van de standaard indeling, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. De moderne witte keuken is in 2023 geplaatst en uitgevoerd met een zwart composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur; onder meer een oven, vaatwasser en brede inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras en beschikt over een stijlvolle stalen overkapping. Direct achter de tuin ligt een openbaar speeltuintje. De praktische berging is vanaf de straatzijde bereikbaar en ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een schuin dak en dakramen. De derde, royale slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m². De eenvoudige badkamer is ingericht met een groot ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de overloop een afgesloten ruimte voor de heteluchtverwarming. Zolderverdieping De zolder beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam. Met een nokhoogte van 3,39 meter en een dakkapel is deze ruimte voorzien van veel licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Belangrijkste kenmerken - Hoekwoning gebouwd in 1982; - Vier ruime en lichte slaapkamers; - Eigen oprit; - Voorzien van 7 zonnepanelen, geplaatst in 2022; - Origineel vormgegeven woonkamer; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - Afgesloten kinderspeelhofje achter de woning gelegen; - Berging bereikbaar vanaf straatzijde; - Internationale school op loop/fietsafstand; - Centrale ligging in de rustige, kindvriendelijke Stedenwijk Zuid; - Nabij winkels, scholen, en openbaar vervoer; - Goede verbinding met A6 en A27.