Verkocht onder voorbehoud

Peperstraat 261935 BE Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Kaart
  • 89 m²
  • 118 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStijlvolle hoekwoning in Egmond-Binnen

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht! Dat was het gevoel dat de huidige eigenaren bij het eerste bezoek aan dit sfeervolle huis voelden. En terecht! Aan de gemoedelijke Peperstraat staan van oudsher allemaal verschillende woningen en dit half-vrijstaande woonhuis ziet er bijzonder sfeervol uit. Sinds de aankoop hebben de huidige eigenaren veel aan het huis verbeterd/vernieuwd. Zo is vrijwel het hele huis van binnen voorzien van glad stucwerk, is het toilet vernieuwd, liggen er 10 zonnepanelen op het dak, zijn er nieuwe radiatoren geplaatst en is de gehele meterkast vernieuwd. Bovendien zijn ook de voordeur en de binnendeuren op de begane grond vervangen. Het huis van heeft een verrassend ruime living met veel daglichtinval en de moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je twee royale slaapkamers en een fijne badkamer. Via de hal op de begane grond bereik je de inpandige bijkeuken/berging die toegang geeft tot de fijne, zonnige achtertuin. Indeling woning: Begane grond: Entree, hal met deuren naar berging, het eigentijdse toilet en de woonkamer. De woonkamer is fijn ruim en heerlijk licht door de vele daglicht toetreding. Er is voldoende ruimte voor een flinke zithoek en een grote eethoek. De living voorziet daarnaast ook in een moderne, open keuken in rechte opstelling. Deze is uitgevoerd met een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven/magnetron. In de woonkamer is ook een ingebouwde bergkast aanwezig en een deur naar de trapopgang. De inpandig bereikbare bijkeuken/berging heeft een plek voor de wasmachine, de fietsen en tuinspullen. Vanuit deze ruimte kom je vervolgens in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met een toegangsdeur naar de badkamer. De badkamer heeft een raam dat open kan en is verder uitgevoerd met een ligbad, een douchehoek en een toilet. Vanuit de overloop zijn verder beide slaapkamers te bereiken. Deze zijn keurig afgewerkt en hebben beide de beschikking over een wastafel; wel zo praktisch! Vliering: Vanaf de hoofdslaapkamer is via een luik met vliezotrap de bergvliering te bereiken. Hier kunnen de kerst- en vakantiespullen worden opgeslagen. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Hybride Warmtepomp (2022); - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023); - Vernieuwde meterkast en radiatoren; - Begane grond voorzien van nieuwe voordeur en nieuwe binnendeuren; - Zonnige achtertuin van circa 30 m2.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.708
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ingergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN C 3327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (7,40 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.912x

Bekeken

113x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Egmond-Binnen

Egmond-Binnen
Inwoners
2.490
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.226

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.