Boezemstraat 362987 BG RidderkerkBolnes

Kaart
  • 79 m²
  • 93 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGezellige tussenwoning | 3 slaapkamers | Tuin op het westen

Omschrijving

Deze jaren 30 tussenwoning (bj. 1939) is gelegen in de rustige woonwijk Bolnes met aan de voorzijde vrij zicht over de singel. Er zijn 3 slaapkamers en een balkon aan de tuinzijde, gelegen op het zonnige zuidwesten. De buurt kenmerkt zich als gemoedelijk, rustig en kindvriendelijk. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als winkelcentrum de Werf en winkelcentrum Beverwaard, sportvelden en -verenigingen, 2 basisscholen, kinderopvang, een speeltuin en de uitvalswegen. Op fietsafstand vind je zowel het centrum van Ridderkerk als het openbaar vervoer (tram) richting Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzon-woonkamer heeft een authentieke schouw, een kamerbrede schuifpui aan de tuinzijde, een erkerraam aan voorzijde en er is toegang tot de kelder. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een keukenblok in hoekopstelling dat is v.v. inbouwapparatuur zoals 1,5 spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken stap je zo in de bijkeuken met opstelplek voor de wasapparatuur, toegang tot een inpandige berging (met opstelplaats voor de cv-ketel) en tuin. De gehele begane grond is in 2017 voorzien van een betonvloer (schuimbeton) met vloerverwarming als hoofdverwarming. Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met toegang tot het balkon en trapopgang naar de zolder. Slaapkamer 1 en 2 zijn van prima formaat en hebben beide een vaste kast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en ideaal als werk- of kastenkamer. De badkamer is ingericht met douche en wastafelmeubel en er is toegang tot het balkon dat uitkijkt over de tuin. Zolder: Middels vaste trap bereikbaar en met een nokhoogte van 1,50m ideaal als bergzolder. Kelder: Bereikbaar vanuit de woonkamer is deze ruimte schoon en droog. Tuin: Zowel middels de schuifpui vanuit de woonkamer als via de bijkeuken toegankelijk. Het is gelegen op het westen en geheel bestraat. Er is een afsluitbare achterom, tuinverlichting, een extra berging en aan de gevel hangt een elektrisch bedienbare zonneluifel. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1939 - Betonnen begane grondvloer met vloerwarming (hoofdverwarming) - Houten verdiepingsvloeren - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Ferroli hr-ketel bj. 2016 - Vernieuwde meterkast: 4x 220V en 1x aardlekschakelaar

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 3924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (9,00 meter diep en 3,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.102x

Bekeken

42x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Bolnes

Ridderkerk
Inwoners
7.910
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.942

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.