Burchtstraat 476587 BC MiddelaarMiddelaar Katerbosch en Heikant

Kaart
  • 156 m²
  • 434 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning ligt in de dorpskern van Middelaar en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen. Deze gedateerde, maar goed onderhouden lichte en fijne woning is volledig onderkelderd en ligt op een ruim hoekperceel en biedt u niet alleen een uitstekende locatie maar ook een comfortabele woonbeleving. Op loopafstand vindt u de uitgestrekte natuurgebieden “Het Reichswald’ en de ”Sint Jansberg”, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Daarnaast ligt recreatieplas “De Mookerplas” om de hoek, perfect voor watersport en ontspanning. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een groene en rustige omgeving! Indeling: Begane grond: ruime hal met trapopgang en entree naar de kelder, ruime woonkamer, een halfopen keuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken/ wasruimte met een separaat toilet, witgoedaansluiting, cv-ketel en toegang tot de tuin en de garage. De garage is ruim en er is een verbindingstrap met de kelder (kan als smeerput fungeren). Eerste verdieping: overloop met toegang tot de geheel betegelde badkamer voorzien van een toilet, een wastafel, een douchecabine en een ligbad, 3 slaapkamers (waarvan één zeer ruim). Tweede verdieping: vliering zonder vlizotrap. Kelder: de woning is volledig onderkelderd en biedt een breed scala aan mogelijkheden, muziekruimte, klusruimte, gameroom/ mancave, enzovoorts. Diverse gegevens: De keukenopstelling (2017) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Het bouwjaar van de woning is 1985. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2021. Centrale verwarming begane grond is aangelegd in 2015, de 1e verdieping heeft alleen verwarming op de badkamer. Energielabel D, dak- en muurisolatie, dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
434 m²
Inhoud
929 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR C 1283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
157 m² (9,50 meter diep en 16,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.216x

Bekeken

38x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Middelaar Katerbosch en Heikant

Middelaar
Inwoners
865
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.459

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.