Bosgouw 661352 GG AlmereBosgouw, Brongouw en Nijvergouw

In het groene, waterrijke en dorpsachtige Almere Haven staat deze ruime hoekwoning. De woning is voorzien van een vernieuwde badkamer, kunststof kozijnen en extra geïsoleerde zijgevel en vloer isolatie. Het platte dak is in 2024 vernieuwd en de C.V. ketel is in 2022 geplaatst. Op loopafstand bevinden zich rustige natuurgebieden, zwemwater en zandstranden aan het Gooimeer. Nabij gelegen bevindt zich een mooi theehuis in het bos en een moestuinencomplex. De achtertuin grenst direct aan een grasveld met speelhofje. Onbetaald parkeren voor de deur. Supermarkt, medische voorzieningen en basisscholen zijn eveneens dichtbij. Op 5 minuten fietsen bevinden zich de gezellige havenkom, de lekkerste ijssalon, de bibliotheek en het winkelcentrum. Begane grond: Entree/hal met provisiekast, meterkast (2022), toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de serre en de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van bestrating, stenen berging en een achterom. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime hoekkeuken uit 2012. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: oven, vaatwasser (2025), inductie kookplaat ( 2022), afzuigkap (2022) en een losse koelkast. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee in grote variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de kamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam. De vernieuwde badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met twee kranen en een kunststof Velux dakraam (2021). De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een aparte was/stookruimte en een ruime derde slaapkamer welke eenvoudig opgesplitst kan worden in twee. De cv-ketel is in 2022 vernieuwd (eigendom). Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Rustige, natuurrijke en kindvriendelijke wijk, vlakbij surfwater, veel groen en diverse voorzieningen; - Ruime open keuken uit 2012 met diverse inbouwapparaten; - Vernieuwde badkamer en meerdere vernieuwde Velux dakramen; - Voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas; - Voordeur, zijraam en wc-raam zijn in 2023 vervangen; - Nieuwe Cv-ketel uit 2022 (eigendom); - Energielabel B, geldig tot 18-12-2035; - Van een B naar een A label? 8 zonnepanelen van 450 kWh kan het verschil al maken! - Nieuwe dakbedekking op het platte dak van woning (2024); - De golfplaten dak is vernieuwd en dus asbest vrij; - Extra vloerisolatie (2022) en de zijgevel is voorzien van spouwisolatie (2024); - Meterkast vernieuwd in 2022, glasvezel aansluiting aanwezig; - De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs; - Oplevering voorkeur maart 2026. Enthousiast geworden? Plan eenvoudig een bezichtiging via Funda of onze website. Aanmeldingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst.