Wimbledonpark 1351185 XM AmstelveenStartbaanbuurt

Comfortabel en zorgeloos wonen met service en rust: dit ruime 2-kamerappartement van ca. 101 m² ligt op een hogere verdieping van een verzorgd servicecomplex (bestemming 50+) in het groene Amstelveen Zuid. Het appartement is ruim van opzet, overzichtelijk ingedeeld en biedt een prettige combinatie van zelfstandigheid, comfort en veiligheid. Via de royale entree zijn alle vertrekken bereikbaar. De hal vormt een logisch middelpunt in het appartement en zorgt voor een rustige en overzichtelijke routing. De woning is drempelloos uitgevoerd, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking, wat bijdraagt aan een warme en rustige uitstraling. De leefruimte is opvallend ruim en licht. De voormalige extra slaapkamer is bij de woonruimte betrokken, waardoor een brede en open woon- en eetkamer is ontstaan met goede zichtlijnen en veel daglicht. Grote raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht over het groen van Amstelveen Zuid, wat het gevoel van ruimte versterkt. De open keuken sluit aan op de eetkamer en maakt integraal deel uit van de leefruimte. De opstelling is praktisch en overzichtelijk en voorzien van Miele inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en Howat Quooker. De keuken is functioneel gepositioneerd zonder dominant aanwezig te zijn in de woonruimte. Vanuit zowel de woon- als eetkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Dit balkon ligt beschut, biedt voldoende ruimte voor een zitje en is voorzien van een inpandige kast. Een prettig verlengstuk van de woonruimte waar u in alle rust kunt genieten. Aan de gangzijde bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De badkamer is volledig wit betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche met schuifdeuren, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles is overzichtelijk, goed onderhouden en comfortabel in gebruik. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is royaal van formaat. Een tweepersoonsbed en extra meubels passen hier moeiteloos. De vaste inbouwkasten zorgen voor veel bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging én een separate berging in de onderbouw van het complex. Het serviceniveau van het complex is hoog. Er is een centrale receptie, 24-uurs bewaking, een alarmsysteem met hulp bij alarm, een recreatieruimte en logeerfaciliteiten voor gasten. In de maandelijkse servicekosten zijn onder andere groot onderhoud, opstalverzekering, waterverbruik, huisvuilservice, postbezorging en personeelskosten inbegrepen. Dit maakt wonen hier bijzonder comfortabel en zorgeloos. De ligging is rustig en groen, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De winkelstrip aan de Van der Hooplaan en een Albert Heijn zijn lopend bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld: tram 25 ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Amsterdam-Zuid en het centrum. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de nabije omgeving richting Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Kortom: een ruim, licht en comfortabel 2-kamerappartement met een prettige indeling, veel service en een veilige woonomgeving, ideaal voor wie zelfstandig wil wonen met extra gemak en ondersteuning. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 101 m² - balkon op het zuiden ca. 7 m², met inpandige kast - Bestemd voor ouderen (50+) - externe berging in de onderbouw ca. 3 m² - inpandige berging in het appartement - open keuken verbonden met de eetkamer - drempelloze woning - ruime hal met toegang tot alle vertrekken - vaste inbouwkasten in de slaapkamer - badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting - separaat toilet - meterkast met 6 groepen - gemeenschappelijke fietsenberging - centrale receptie aanwezig - 24-uurs bewaking en alarmsysteem met hulp bij alarm - Energielabel X - maandelijkse servicekosten ca. €590,21 - voorschot stookkosten ca. €85