Van Brederodestraat 664225 RE NoordeloosNoordeloos-Dorp

Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning ligt aan de rand van Noordeloos. Alle voorzieningen, waaronder de basisschool en kinderopvang, zijn op korte afstand aanwezig: een ideale plek voor starters en jonge gezinnen! De woning heeft een lichte, uitgebouwde woonkamer met houtkachel en een moderne half-open keuken. In de uitbouw aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gemaakt. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers. Op de tweede verdieping is een dakopbouw (2024) geplaatst, waardoor er een royale zolderkamer is gerealiseerd. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Daarnaast zijn er acht zonnepanelen en een zonneboiler geïnstalleerd, wat zorgt voor comfortabel wonen met lage energielasten! GLOBALE INDELING Je komt binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte, de trap naar boven en een handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de doorzonwoonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en door de uitbouw extra ruim. De houtkachel zorgt voor een fijne, gezellige sfeer. Aansluitend ligt de half-open keuken met een nette hoekopstelling in houtlook en diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw is ook een praktische bijkeuken gemaakt, met ruimte voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping is vanaf de overloop toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is netjes en compleet, met een ligbad met handdouche, een toilet en een wastafelmeubel met toiletkast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met (o.a.) de cv-opstelling en een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakopbouw (2024) is dit een riante kamer; ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. BUITEN De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is netjes aangelegd met moderne sierbestrating en gemetselde borders met vaste beplanting. Achter in de tuin ligt een gemeenschappelijke brandgang, waardoor je gemakkelijk met de fiets achterom kunt. De gepotdekselde schuur biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Noordeloos is een gemoedelijk dorp en heeft een basisschool, kinderopvang, een zwembad, diverse (sport) verenigingen en een grote speeltuin. Een heerlijke woonplek voor rust, ruimte en natuur. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden in de nabijgelegen buurdorpen, zoals Hoornaar, Ameide en Meerkerk.