Westerschelde 3382721 NN ZoetermeerOosterheem-Centrum

In de geliefde en moderne wijk Oosterheem, direct aan het groene Heempark, bevindt zich dit ruime en lichte appartement van ruim 105 m² op de 11e verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig terras met weids uitzicht, een privéparkeerplaats in de garage en een energielabel A+. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Het appartement maakt deel uit van een luxe en modern appartementencomplex uit 2012, gelegen boven winkelcentrum Oosterheem. Vanuit de woning geniet u van een indrukwekkend panoramisch uitzicht richting Rotterdam en ’s-Gravenhage. Het winkelcentrum ligt letterlijk aan uw voeten en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en maar liefst drie supermarkten. De wijk staat bekend om haar uitstekende voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatie. Met het openbaar vervoer bent u binnen 7 minuten in het centrum van Zoetermeer en binnen 30 minuten in Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Leiden zijn snel bereikbaar. De afgesloten entree van het complex is voorzien van een videofooninstallatie en biedt toegang tot zowel de centrale hal als de parkeerkelder. Twee snelle liften brengen u comfortabel naar de 11e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een diepe bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De royale woonkamer van ruim 37 m² is dankzij de hoge raampartijen heerlijk licht en biedt directe toegang tot het zonnige, op het zuidwesten gelegen terras (ca. 1,75 x 5,55 m). Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon en het vrije uitzicht. Aansluitend ligt de halfopen keuken, voorzien van voldoende bergruimte, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-schouw. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om de keuken verder te vergroten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een prettig formaat en de twee overige slaapkamers kunnen desgewenst eenvoudig worden samengevoegd tot één royale kamer. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Tot slot beschikt u over een eigen berging in de onderbouw en een vaste privéparkeerplaats in de afgesloten garage (met mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats). De actieve en gezonde VvE beschikt over een meerjarig onderhoudsplan en een solide reservefonds. Per 31-12-2024 bedroeg het reservefonds voor woningen € 1.492.801,- en het reservefonds voor parkeren € 34.347,-. Meerjarig onderhoudsplan tot 2036 aanwezig. Een comfortabel, energiezuinig en royaal appartement op een toplocatie – absoluut een bezichtiging waard! Goed om te weten: - Bouwjaar 2012 - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Mogelijkheid tot het kopen van een extra parkeerplaats - Eigen berging - Energielabel A+ - Woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbelglas - Hoog rendement CV combiketel uit 2012. - Woning op korte termijn beschikbaar - Eigendomsoverdracht via projectnotaris Just van der Bijl te Zoetermeer