Distelvink 667827 DC EmmenRietlanden

Welkom bij Distelvink 66, een verrassend ruime en lichte STARTERSWONING gelegen in een vriendelijke en m.n. kindvriendelijke woonwijk De Rietlanden. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een diepe achtertuin en volop privacy is dit de perfecte woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar ruimte én wooncomfort. * Lichte en fijne woonkamer en halfopen keuken Op de begane grond stap je binnen in een gezellige, doorzonachtige woonkamer waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Dankzij de grote raampartijen en doorloop naar de keuken voelt deze woonruimte warm en uitnodigend aan – ideaal voor lange avonden met het gezin of gezellige borrels met vrienden. De halfopen keuken met nieuwe inductieplaat, afzuigkap en oven-magnetron, waarvan de magnetronfunctie defect is. * Maar liefst vier slaapkamers Op de verdieping vind je vier nette slaapkamers met hoge plafonds, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en (deels) v.v. screens. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of een logeerkamer. Door de extra hoge plafonds aan de voorzijde kun je nog een slaap- of bergzolder creëren. * Nette badkamer De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel en afzuiging (defect). Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag! * Buitenruimte met mogelijkheden De achtertuin is royaal en diep, met een combinatie van gras en bestrating. Een perfecte plek voor spelende kinderen, zomerse barbecues of het creëren van je eigen groene oase. Ook aan de voorzijde is de mogelijkheid om gezellig onder de overkapping te zitten, mede dankzij het autovrije karakter voor de woning. Daarnaast beschikt de woning nog over een separaat fietsenschuurtje, tevens geschikt voor opslag van spullen. * Gewilde ligging in Emmen Distelvink 66 ligt in een rustige straat met veel groen en het recreatiegebied 'De grote en kleine Rietplas' in de directe omgeving. Speeltuintjes, scholen, sportvoorzieningen, een winkelcentrum in de wijk zelf en wandelgebieden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting het centrum van Emmen met voldoende winkelaanbod en diverse uitvalswegen is uitstekend. * Klaar voor een frisse start? Deze woning biedt ruimte, licht en een fijne leefomgeving, een ideaal thuis voor wie prettig en betaalbaar wil wonen in Emmen. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden van Distelvink 66! Info: - Bouwjaar: 1984; - Perceel: 154 m²; - Woonoppervlakte: 90 m²; - Inhoud: 337 m³; - Achterom via de tuin; - Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas. - Energielabel: C; - Aanvaarding: per 1 mei 2026; Kortom: Een prettige en ruime starterswoning, doch tevens geschikt voor een jong gezin, gezien de 4 slaapkamers en de ruime tuin en tevens gelegen in een kindvriendelijke buurt. Exoneratie: De informatie over dit object is naar beste weten samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.