Titus Brandsmastraat 24703 HG RoosendaalScherpdeel

Welkom aan de Titus Brandsmastraat in Roosendaal! Deze royale hoekwoning met eigen oprit en grote garage ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van het bruisende centrum. Deze woning heeft alles wat je zoekt: een riante uitbouw, vier slaapkamers en vloerverwarming op de gehele benedenverdieping. Dankzij de airconditioning op meerdere verdiepingen woon je hier het hele jaar door in comfort. Buiten geniet je van een zonnige tuin met grote serre en achterom, ideaal voor elk seizoen. De woning is daarnaast uitgerust met 8 zonnepanelen en moderne installaties zoals een CV uit 2025 en airconditioning uit 2023. Een buitenkans als deze laat je toch niet liggen? Bel snel voor een bezichtiging, jouw droomhuis wacht! Entree Parkeer de auto lekker op je eigen oprit en loop via de nette voortuin naar binnen. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven en toegang tot de keuken. De eerste indruk is meteen goed: netjes afgewerkt en verzorgd! Wonen & Koken De woonkamer is een plaatje: ruim, licht en stijlvol met een walvisgraatvloer, vloerverwarming over de hele begane grond, strak gestucte wanden en een fijne uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de uitbouw zijn er verschillende indelingsopties mogelijk van grote eethoek tot gezellige zithoek. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van witte fronten, inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Een nette, functionele ruimte die helemaal klaar is voor dagelijks kookplezier. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan zijn heerlijk ruim en licht, en de master bedroom beschikt ook nog eens over airconditioning, comfort gegarandeerd! De derde kamer is perfect als thuiswerkplek, babykamer of walk-in closet. De badkamer is compact maar netjes: volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en modern wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel. De ruime overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel woont of werkt. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin ligt heerlijk zonnig en is grotendeels bestraat, dus lekker onderhoudsvriendelijk. De royale serre maakt buiten zitten het hele jaar mogelijk, van zomerse borrels tot knusse herfstavonden. Via de tuin heb je direct toegang tot de garage en een handige achterom. Een fijne buitenruimte waar je volop kunt ontspannen! Omgeving en Faciliteiten De ligging is ideaal: een rustige straat in een prettige wijk, op loopafstand van het centrum van Roosendaal. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik: supermarkten, scholen, horeca, sportclubs en het station. Ook uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda of Antwerpen zijn goed bereikbaar. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.