Piet Heinstraat 421971 DT IJmuidenHeidebuurt

Stap binnen in deze verrassend ruime en sfeervolle woning, waar comfort, stijl en praktische leefruimte naadloos samenkomen. Vanaf de charmante voortuin met gezellig hekje tot aan het royale dakterras op zolder: overal voel je dat dit een huis is waar met zorg én liefde aan is gewerkt. Met een strakke afwerking, doordachte indeling en volop extra’s zoals zonnepanelen, een luxe badkamer en een uitgebouwde woonkamer én keuken, is dit een plek waar je direct ziet: hier wil je wonen. INDELING - Begane grond: De royale aangebouwde woonkamer biedt volop leefruimte, met een sfeervol zitje aan de voorzijde, een comfortabele living in het midden en een verhoogd eetgedeelte aan de achterzijde. De woning is strak afgewerkt met gestucte plafonds en gespachtelde wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, ruime keuken in de aanbouw, compleet met koelkast, vriezer, apothekerskast, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, klein formaat vaatwasser, close-in boiler en veel kastruimte. Via de keuken is de tuin bereikbaar, waar tevens de royale stenen schuur met elektra te vinden is. Eerste verdieping: Via een afgesloten hal bereik je de trap naar de eerste etage. De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een praktische kastenwand en een deur naar het dakplat. De riante badkamer is luxe uitgerust met een douchecabine met hand- én regendouche, een hoek-whirlpoolbad en een ruim dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede (slaap)kamer, eveneens met kasten en thans is hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de verrassend royale zolder. Hier bevindt zich een leuke slaapkamer met schuifpui naar een heerlijk dakterras met fraai zicht richting het stadhuis. Daarnaast vind je hier de Intergas CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte in de vorm van een kastenwand. De zolder biedt bovendien mogelijkheden voor het creëren van meerdere kamers. BIJZONDERHEDEN- - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Veel leefruimte! - Kunststof voordeur - Kunststof kozijnen, met glas-in-lood aan de voorzijde - Buiten schilderwerk 2025 - Elektrische markies aan de voorzijde - Pelletkachel gaat mee - Nieuwe dubbelwandige schoorsteenpijp - Uitgebreide meterkast 8 groepen met aardlek - Intergas CV-installatie (2024) - 8 Zonnepanelen aanwezig (eigendom) - Oplevering in overleg.