Pleinweg 236-C3083 EZ RotterdamCarnisse

Pleinweg 236 C – Rotterdam Charlois Centraal gelegen driekamerappartement met originele details, ideaal voor starters of handige klussers die op zoek zijn naar een woning met potentie. Het appartement is intern eenvoudig uitgevoerd, en biedt een uitstekende kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De praktische indeling vormen een goede basis voor het creëren van een comfortabel appartement. De woning is gelegen aan de Pleinweg in de wijk Charlois, met winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is snel en gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen. Gesloten entree met trappen naar de verdiepingen en kelderbergingen. 2e verdieping Entree, hal, apart toilet, eenvoudig badkamer met douche en wastafel. Dichte keuken met compact keukenblok en boiler voor warmwater en tevens toegang tot het balkon. Lichte ruime woonkamer v.v. en-suite deuren met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De kamer kan gedeeld worden, en zo kan er een 2e slaapkamer gerealiseerd worden. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht over de Pleinweg. Er is een afgesloten bergkast op het balkon en eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden • Energielabel D • Verwarming middels moederhaard en warmwater middels een boiler • Actieve VvE, bijdrage € 177,65 per maand • Overdracht via projectnotaris Govers Spil Notarissen • Inclusief KoopZeker-keurmerk (vraag de makelaar om meer informatie) • Oplevering binnen 3 maanden na mondelinge overeenstemming • Vraagprijs is een minimale koopsom • Zelfbewoningsplicht/verhuur- en verkoopverbod (5 jaar) • Diverse aanvullende voorwaarden van toepassing (o.a. zelfbewoningsplicht, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule, geen garantie op apparatuur. • Oplevering kan snel. KoopZeker Met KoopZeker, het keurmerk van Havensteder, ben je verzekerd van duidelijkheid en zekerheid. De woning is technisch gecontroleerd en na aankoop ontvang je zes maanden oplevergarantie op kleine gebreken. Ben jij klaar om van dit appartement jouw eigen thuis te maken? Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging! Plan snel een bezichtiging – dit is een fijne plek om thuis te komen! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.