Bodenclauwstraat 186942 VH DidamDidam-Noord

Ontdek Bodenclauwstraat 18 in Didam. In “Het Kwadrant” (2003) vind je deze leuke en energiezuinige tussenwoning (grondgebonden) met separate berging in het naastgelegen complex. Een ideale plek voor starters die op een centrumlocatie willen wonen én meteen fijn willen beginnen. De woonkamer voelt gezellig en licht aan, met zicht op de zonnige tuin op het zuiden. Tevens zijn er drie goede slaapkamers op de eerste verdieping. INDELING Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de woonkamer in; een ruime en frisse leefruimte met een nette laminaatvloer, grote ramen en een tuindeur die direct toegang geeft tot het terras. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een praktische hoekopstelling met inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Een fijne plek om direct prettig te koken en te wonen. Extra handig is de provisiekast voor opslagruimte. Eerste verdieping: Op de overloop vind je de cv-ruimte en toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers hebben een rustige uitstraling en zijn geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een vaste wastafel en een tweede toilet (hangcloset). Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergvliering met WTW-installatie. LOCATIE Hier heb je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportaccommodaties, het gezellige centrum van Didam en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met de nabijheid van het recreatiegebied "de Nevelhorst" kun je gemakkelijk genieten van ontspannende wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Bovendien biedt de gunstige ligging nabij de autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland) een moeiteloze verbinding met belangrijke steden in binnen- en buitenland. KENMERKEN - Bouwjaar 2003 - Op zeer korte afstand van diverse voorzieningen en de gezellige dorpskern van Didam - Energielabel B - Cv-ketel Vaillant (2024) - Wtw-systeem aanwezig - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Externe bergruimte 6 m² - Inhoud woning 289 m³ - Maandelijkse VvE bijdrage € 92,20 - Aanvaarding kan zo spoedig als mogelijk "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”