Hoogstraat 1-C2011 CS HaarlemBurgwal

Kaart
  • 81 m²
  • 68 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Uniek wonen in een voormalig pakhuis – Hoogstraat 1C, Haarlem Centrum Een stadshuis met karakter, comfort én een zonnig dakterras in hartje Haarlem. Dit volledig gerenoveerde voormalige pakhuis uit de 17e eeuw combineert historische charme met hedendaags gemak. Gelegen in de sfeervolle Burgwalbuurt, op steenworp afstand van het Spaarne en de Grote Markt, woon je hier midden in de stad – maar wel met rust en privacy. Dankzij de ruimtelijke indeling, moderne afwerking en centrale ligging is dit een unieke kans voor wie stijlvol en bijzonder wil wonen. Met een royaal woonoppervlak van circa 81 m², twee slaapkamers, een luxe badkamer én een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden is dit een woning die zó te betrekken is. Of je nu op zoek bent naar een fijne stadse woning of een uniek tweede huis, dit is een plek waar wonen een beleving wordt. Indeling Begane grond Via het charmante hek betreed je de woning. In de ruime hal bevindt zich de meterkast en het moderne toilet met fonteintje. De living is verrassend licht, met een warme houten vloer en een open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Boretti en Siemens – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Aansluitend vind je de praktische inpandige bijkeuken met ruimte voor wasmachine, berging en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich twee comfortabele slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, bidet, wastafel én wastafelmeubel. De C.V.-ketel (Intergas HR uit 2005) bevindt zich in de separate bergruimte. Vanuit de overloop is het ruime dakterras bereikbaar, gelegen op het zonnige zuiden. Hier kijk je uit over de karakteristieke Melkbrug en het Spaarne – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het eind van de dag. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 81 m² • Dakterras van ca. 8 m² op het zuiden • Inpandige bijkeuken/berging • Volledig gerenoveerd in 2015 • Bijzonder object: voormalig pakhuis uit de 17e eeuw • Fundering op staal • Parkeren via vergunning • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Dubbele beglazing aanwezig • Op loopafstand van het Spaarne, winkels, horeca en cultuur • Fietsen naar de duinen of het strand? Binnen 25 minuten ben je er • Oplevering in overleg Ben je op zoek naar iets unieks in het historische hart van Haarlem? Neem contact met ons op – we laten je deze bijzondere woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.346
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 10012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

6.055x

Bekeken

122x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Burgwal

Haarlem
Inwoners
2.335
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.832

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.