Seringenlint 471906 EP LimmenLimmen West

In het net nieuw gebouwde wijk "Seringenlint" aan de rand van Limmen staat deze pas afgebouwde, levensbestendige hoekwoning. Een zeer energiezuinige (A+++), instapklare woning, ontworpen met het oog op de toekomst! Bij aankomst valt direct de ruim opgezette en rustige woonomgeving op. De woning beschikt over een pas aangelegde voor- en achtertuin en een praktische indeling die zowel starters, gezinnen als senioren zal aanspreken. Binnen treft u een lichte en ruime leefruimte, dankzij de grote raampartijen rond om die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die is uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse kleurstelling en voorzien is van hoogwaardige (AEG) inbouwapparatuur. Dit is een fijne plek om te koken, te eten en samen te zijn. De woning is levensloopbestendig ingericht, met alle essentiële voorzieningen op de begane grond. Dit maakt comfortabel wonen mogelijk, nu maar vooral in de toekomst. Daarnaast is de woning gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen en uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. De strakke afwerking, neutrale kleuren en moderne materialen (o.a. stompe binnendeuren) zorgen voor een rustige basis waarin u zich direct thuis voelt. De 1e etage biedt nog veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen of uit te bereiden met een extra badkamer. Via de achterzijde heeft u toegang tot de tuin op het zonnige zuiden, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Zoekt u een toekomstbestendige woning waarin u zonder verbouwen kunt wonen en direct kunt genieten van comfort en duurzaamheid? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang (met extra kastruimte) bevinden. Vanuit de hal is toegang tot de volledig betegelde woonkamer, een lichte en ruime leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en sluit prettig aan op de woonkamer. De moderne keuken biedt voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen, een werkkamer of logeerkamer. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en voorzien van de noodzakelijke sanitaire voorzieningen. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en zijn praktisch van vorm en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Door de indeling is deze verdieping flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapverdieping voor een gezin of een combinatie van slapen en werken. Vanaf de overloop is tevens de trap naar de zolder bereikbaar. Zolderverdieping: De woning beschikt over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de nokhoogte is dit een volwaardige extra verdieping die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of royale bergruimte. Een waardevolle aanvulling! BIJZONDERHEDEN: - Nieuw opgeleverde woning (bouwjaar 2024). - Perceeloppervlakte 308m². - Woonoppervlakte 119m², overige inpandige ruimte 19m². - Energiezuinig en duurzaam gebouwd (gasloos). - Energiezuinig met label A+++. - Volledig levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond. - 8 zonnepanelen. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. - Gelegen in een prettige, rustige woonomgeving. - Aanvaarding kan op korte termijn en in overleg. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.