Raadhuisstraat 536651 BZ DrutenDruten Centrum

Op een populaire locatie in hartje centrum van Druten gelegen 3-KAMER APPARTEMENT op de eerste verdieping met LIFT en aparte BERGING in de kelder. Dit appartement bevindt zich midden in het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Onder andere diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Druten bevindt zich in het mooie rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Nijmegen en Tiel zijn met de auto in circa 20 minuten te bereiken. Bovendien biedt het openbaar vervoer een prima busverbinding met verschillende dorpen en steden in de omgeving. Algemeen - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlak: 66 m2 (appartement) - Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2 (balkon) - Externe bergruimte: 5 m2 (berging) - Inhoud: 207 m3 - Bijdrage V.v.E.: € 149,02 per maand - Energielabel: C Indeling Kelder: berging. De kelder is zowel via de voor- als zijdeur te bereiken. Via de zijdeur is de kelder ook met de fiets toegankelijk. Begane grond: centrale entree, trappenhuis met lift. Handig voor de boodschappen! Appartement tweede woonlaag: entree, hal/gang met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, bergkast met het mechanische ventilatiesysteem en bergruimte met de c.v.-ketel en de witgoedaansluitingen. De lichte woonkamer is voorzien voldoende daglichttoetreding middels o.a. de 2 dakramen. Deze zijn op het moment dat deze tekst wordt geschreven nog niet vervangen maar zullen nog worden vernieuwd voor de eigendomsoverdracht. In de half open keuken bevindt zich een keukenblok met spoelbak en opbergruimte. Bovendien is er ruimte aanwezig voor een vaatwasser en een koelkast. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een deur welke toegang geeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Verder - Het appartement is voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur en het raam boven de voordeur); - Het appartement beschikt over houten kozijnen; de 2 dakvensters in de woonkamer zullen nog voor de datum van eigendomsoverdracht worden vernieuwd evenals de ruit in het kozijn in de zijgevel; - Projectnotaris van toepassing (Hekkelman notarissen te Nijmegen); - Het betreft een voormalige huurwoning. Bij verkoop zullen de "Ouderdomsclausule" en de "Niet-zelfbewoningsclausule" in de koopovereenkomst worden opgenomen. Zie jij jezelf hier wonen? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!